Architect verbouwing
Kraal architecten is jouw architect voor verbouwing.
Ben je toe aan iets nieuws? Is je woning simpelweg aan een verbouwing toe? Of wil je nu eindelijk eens extra ruimtes creëren? Met Kraal architecten tref je het, want we zijn de architect verbouwing en maken van elk project iets bijzonders. Iets unieks. We weten ons telkens weer te onderscheiden, dit op basis van onze ervaring en kennis van zaken. Een ding is zeker. Je hoeft geen nieuw huis te bouwen om in een nieuw huis te wonen. Want zo voelt het wel bij de oplevering van het verbouwde huis. Als je met ons in zee gaat. We zijn een full service architectenbureau en daarbij gelden we als dé verbouwingen architect. Doe er je voordeel mee.
Een goede architect verbouwing is simpelweg onmisbaar
Een goede architect verbouwing is onmisbaar als je plannen hebt je huis te gaan verbouwen. Wij van Kraal architectuur zijn bij huis verbouwen de perfecte architect en hebben als verbouwingen architect onze sporen al verdiend. Maak hier nader kennis met onze werkwijze als het gaat om een verbouwing. Lees hier alles over het werk van de architect verbouwing bij uitstek en wellicht snel ook jouw gedroomde partner bij het verbouwen van jouw huis.
Eerst een gesprek met een architect gespecialiseerd in verbouwing
Onze werkzaamheden starten steeds met een kennismakingsgesprek. In dat open gesprek bespreken we alles wat relevant is bij een verbouwing. De huidige woonsituatie wordt onder de loep genomen, de eisen aan de nieuwe situatie passeren de revue, net als het beschikbare budget. Op dat moment beginnen al onze radertjes al te draaien en beoordelen we of wij de geschikte architect verbouwing voor jou kunnen zijn. Is dat het geval dan maken we snel een scherpe offerte voor je. Geheel vrijblijvend uiteraard. Het verplicht je nog steeds tot niets.
Een architect verbouwing helpt met een budget dat past bij jouw huis verbouwen
Kun jij je vinden in de offerte, dan maken we een start bij het inmeten en het uittekenen van de bestaande situatie. Vervolgens wordt er een ontwerp gemaakt dat gebaseerd is op de eisen die je tijdens het gesprek hebt aangegeven. Het ontwerp zal bovendien passen bij het beschikbare budget. Dit ontwerp wordt aan je gepresenteerd met plattegronden, 3D en andere visualisaties. Daarbij presenteren we een kostenindicatie. Daarna krijg je de tijd om het plan te bestuderen en te laten bezinken. Mocht je aanpassingen wensen, dan kunnen die doorgevoerd worden. Ondertussen doen we al een principeverzoek voor vergunningen bij de gemeente. Uiteindelijk ligt er een kant en klaar ontwerp, met een kostenindicatie. Dit proces duurt al met al vaak tussen de zes en de acht weken.
Plattegronden, gevelaanzichten en doorsneden
Daarna is het zaak om het ontwerp uit te werken. Tot in de details. Want juist in de details kunnen we steeds het verschil maken. De gebruikte materialen worden beschreven, er worden plattegronden gemaakt, net als gevelaanzichten en doorsneden. We maken een totaalplan en werken de technische aspecten van de interieuronderdelen verder uit. Daarbij vergeten we uiteraard de maatwerk bemonstering niet. Je krijgt kleuradvies en advies over de styling en we maken een elektra- en verlichtingsplan. Ook doen we voorstellen wat betreft het bekleden van wanden en vloeren en uiteraard ook de ramen. Ondertussen hebben we al de benodigde omgevingsvergunningen aangevraagd, als dit noodzakelijk is.
Door een architect verbouwen een prima beeld van hoe het eindresultaat zal zijn
Daarmee staat alles in de steigers en heb je al een prima beeld van hoe het eindresultaat gaat worden. Daarna is onze rol als architect verbouwing een meer begeleidende rol. Bouwbegeleiding architectuur is wel erg belangrijk overigens. Wat betreft de bouwbegeleiding doen we ook de aanbestedingsprocedure en bereiden we de bouw voor. Daarnaast hoort bij ons werk ook bouwbegeleiding interieur. En zo houden we gedurende heel het proces nadrukkelijk de vinger aan de pols. We zijn zichtbaar bij de werkzaamheden en signaleren eventueel zaken die niet goed lopen. Daarbij bewaken we nadrukkelijk ook de geleverde kwaliteit.
Communicatie met een architect verbouwing is steeds het toverwoord
In het gehele proces en zeker als architect verbouwing is het steeds zaak helder te communiceren. We maken steeds heldere afspraken met jou en met de partijen die betrokken zijn bij het proces. Problemen? Die proberen we al voordat iets een probleem kan worden, de kop in te drukken.
We zijn veel breder inzetbaar dan alleen als verbouwingen architect
Overigens zijn we breder inzetbaar dan alleen als architect verbouwing. Zo doe je ook nooit tevergeefs een beroep op onze ervaring en expertise als het gaat om nieuwbouw of als je een herbestemming architect nodig hebt, om maar eens wat voorbeelden te benoemen. Bij alles wat we doen, draagt het project altijd nadrukkelijk onze signatuur, een handtekening die uiteraard samen met jou tot stand is gekomen. Want laten we duidelijk zijn; we gaan altijd samen met jou het proces aan. Samenwerken is belangrijk in onze visie. Niet voor niets wordt de klantvriendelijkheid van Kraal architecten alom geroemd. We zijn bovendien van het totaalplan en van details. En dat voor zowel de verbouwing van jouw huidige woning tot het bouwen van bedrijfspanden, bungalows, vrijstaande woningen, woningen in een landelijke stijl en het bouwen van een moderne woning. Ook het bouwen van een woning in landelijke stijl is ons wel toevertrouwd. Daarnaast gelden we ook als absolute specialist op het gebied van het interieur. En dus is de conclusie gerechtvaardigd dat je voor zowel de nieuwbouw als de verbouw prima zaken met ons kunt doen. Belangrijk is nog te melden dat we onze werkzaamheden uitvoeren tegen een zeer aantrekkelijke prijs- kwaliteitsverhouding. En ook dat is uiteraard een belangrijke afweging die je maakt bij de keuze voor een architect.
Maak kennis met onze architecten
Ben je benieuwd naar de mogelijkheden die Kraal architecten je kan bieden? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op, Kraal architecten is je graag van dienst.
Telefoon: 030–2239677 | E-mail: info@kraalarchitecten.nl
“MOOIE EN SLIMME OPLOSSINGEN VOOR HUIS EN INTERIEUR. IK KAN EIGENLIJK OVERAL BLIJ VAN WORDEN, ALS ER MAAR AANDACHT AAN BESTEED MAG WORDEN.” THOMAS KRAAL
Nieuwbouw architect
Voor elk nieuwbouw project van elk formaat
Verbouw architect
Voor verbouw- en renovatieprojecten
Interieurarchitect
Creëer ook binnen de juiste beleving
Veelgestelde vragen over verbouwen met een architect
Heb je een architect nodig als je gaat verbouwen?
Het is niet onmogelijk om te verbouwen zonder architect. Er zijn echter zwaar wegende redenen om wél een architect in te schakelen, wanneer je jouw woning wilt verbouwen. De architect zorgt er namelijk voor dat (binnen de beperkingen van regelgeving en budget) de mogelijkheden van jouw woning optimaal benut worden. De architect maakt dus niet zomaar een mooi ontwerp, maar weegt alles mee en bedenkt oplossingen waar je zelf niet direct aan zou denken. Dit levert prettige ruimtes op, met fijne lichtinval en mooie zichtlijnen. Elke ruimte wordt mooi, functioneel én comfortabel. Met een architect kun je er vanuit gaan dat jouw budget om te verbouwen op de best mogelijke manier besteed wordt.
Wat kun je verwachten als je een architect inschakelt voor een verbouwing?
Je kunt ervanuit gaan dat een architect je begeleidt bij alle fases van het proces, wanneer je deze inschakelt om je verbouwing te begeleiden. In de kennismakingsfase geeft de architect uitleg over het proces, inventariseert je wensen, budget en de mogelijkheden en onmogelijkheden van de woning. In de ontwerpfase combineert de architect al deze factoren tot het best mogelijke ontwerp. In de uitwerkingsfase werkt de architect de details van het ontwerp verder uit en wordt indien nodig een vergunning aangevraagd bij de gemeente. In de bouwvoorbereidingsfase helpt de architect om heldere offertes op te vragen, een aannemer te kiezen en de aannemer zo goed mogelijk voor te bereiden op de bouw. In de uitvoeringsfase is de architect nauw betrokken bij de bouw en beschikbaar voor vragen van de opdrachtgever en uitvoerende partijen. Bij de oplevering kijkt de architect mee en zorgt ervoor dat alle opleverpunten worden opgepakt.
Wat kun je van een architect verwachten bij de kennismaking?
Wanneer je een architect inschakelt om een verbouwing te begeleiden, zal deze eerst een afspraak plannen om kennis te maken. Tijdens deze afspraak vertelt de architect wat je kunt verwachten bij een verbouwing, waarmee je rekening mee moet houden bij de voorbereidingen en tijdens de verbouwing, en hoe de architect daarbij kan helpen. Ook zal de architect zich een beeld vormen van de huidige staat van de woning en van jouw eisen, wensen en budget voor de verbouwing. De architect maakt een inschatting of jouw wensen realistisch zijn, in combinatie met het budget dat je wilt besteden aan de verbouwing. Als wensen en budget met elkaar in evenwicht zijn, en er een klik is tussen jou en de architect, kan de architect een offerte uitbrengen voor het maken van het ontwerp en de verdere uitwerking en begeleiding van het project. Als je de offerte accepteert, gaat de architect aan de slag met het ontwerp voor de verbouwing.
Wat kun je verwachten van het ontwerp van de architect voor de verbouwing?
Bij het ontwerp voor een verbouwing wordt door de architect goed gekeken naar de huidige staat van de woning, de mogelijkheden en beperkingen, jouw eisen, wensen en smaak, factoren in de omgeving (zoals bezonning, beplanting en architectonische kenmerken van omliggende gebouwen of woningen), je budget en de planning. Al deze factoren worden meegewogen om tot een optimaal ontwerp te komen. De architect maakt het ontwerp voor de verbouwing samen met de interieurarchitect, zodat architectuur en interieur samen één mooi en logisch geheel vormen. Het ontwerp wordt aan jou gepresenteerd. Vervolgens kun je het ontwerp even laten bezinken en bespreken met de architect. Eventueel kan de architect het ontwerp nog aanpassen op basis van jouw reactie.
Wat kun je van een architect verwachten bij de uitwerking van het ontwerp voor de verbouwing?
Wanneer je tevreden bent met het ontwerp, wordt het verder uitgewerkt. Er worden uitgebreide technische tekeningen gemaakt, zodat de aannemer precies weet hoe er gebouwd moet worden. Daarbij is ook speciale aandacht voor een aantal principedetails. Door middel van deze detailtekeningen wordt precies uitgelegd hoe en met welke materialen de constructie moet worden opgebouwd. Zo zorgt de architect er samen met de technisch tekenaar voor, dat het bouwwerk er niet alleen mooi uitziet op papier, maar ook wanneer het straks gerealiseerd is. En dat het niet alleen mooi is, maar ook functioneel, met een goede isolatiewaarde en met materialen die de tand des tijds goed kunnen doorstaan. De architect zorgt er (indien nodig) ook voor dat er bij de gemeente een omgevingsvergunning wordt aangevraagd.
Hoe helpt een architect bij het kiezen van een aannemer voor de verbouwing?
Wanneer alle details en tekeningen zijn uitgewerkt en de vergunning is verleend, worden één of meerdere aannemers benaderd om een offerte uit te brengen voor de verbouwing. De aannemer baseert diens offerte op de tekeningen en beschrijving van de architect. De architect heeft zelf geschikte aannemers in het netwerk en kan hierover een advies uitbrengen. Je kunt ook zelf een aannemer zoeken. In elk geval kijkt de architect met je mee naar de offerte die de aannemer heeft opgesteld; zijn alle details en alle onderdelen van de verbouwing hierin opgenomen? Wordt er een redelijke prijs gevraagd? De architect helpt je om alle onderdelen helder te krijgen en indien nodig keuzes te maken over budget en prioriteiten. Zo kun je met vertrouwen opdracht verlenen aan een aannemer, om de verbouwing voor je uit te voeren.
Hoe helpt een architect bij de uitvoering van de verbouwing?
Tijdens de verbouwing blijft de projectleider van het architectenbureau nauw betrokken bij het project. De projectleider controleert of er gebouwd wordt zoals het op tekening staat en bewaakt de planning en de kosten. Voor alle vragen of eventuele tegenvallers tijdens het proces, zijn de projectleider en de architect beschikbaar om je bij te staan en te adviseren over de meest geschikte oplossing. In de laatste fase van de verbouwing heb je veel contact met de interieurontwerper van het architectenbureau, die er (onder andere) op toeziet dat maatwerk correct geplaatst wordt.
Hoe helpt een architect bij de oplevering van de verbouwing?
Wanneer de verbouwing ten einde is en het project wordt opgeleverd, kijkt de projectleider van het architectenbureau met je mee, om te zorgen dat er echt geen openstaande punten meer zijn. Op deze manier word je door de architect en diens medewerkers volledig ontzorgd en begeleid tijdens en rondom je verbouwing.
