Auteur: Jeske Schepers

26 sep

Lichte uitbouw jaren ’30 woning: foto’s online!

Het project

Oude situatie
In het verleden is de garage van deze jaren ’30 woning verbouwd en bij het huis getrokken. De keuken bevindt zich nu in deze lage (en relatief donkere) aanbouw. De aanbouw ligt bovendien wat geïsoleerd ten opzichte van de rest van de woning, en het is er koud en vochtig. De huidige bewoners hebben Kraal architecten gevraagd om een plan te maken voor de verbouwing en uitbreiding van de woning.

Ontwerp
Kraal architecten maakte het ontwerp voor een nieuwe, lichte uitbouw. Hierin is de keuken het gezellige hart van de woning.

Oude en nieuwe plattegrond
In de nieuwe plattegrond is er meer openheid en daglicht op de begane grond.

Prettige leefruimtes
De uitbouw wordt meer bij de rest van het huis betrokken. In het nieuwe plan is de keuken meer betrokken bij de rest van het huis. Mooie zichtlijnen en een sterke relatie met de tuin zorgen voor prettige leefruimtes.

Keuken
In de keuken is meer werkruimte gecreëerd. In de bijkeuken is nu voldoende opbergruimte. Daarnaast is er plek voor een extra wasbak, en apparatuur om te wassen en te drogen.

Hemellicht
Achter het kookeiland is een nis gemaakt voor het koffiezetapparaat. Boven deze nis zit een hemellicht, zodat er veel licht in de keuken valt.

Hobbyruimte
Aan de keuken grenst een hobby- en speelruimte, met fijne zitplekken en een grote maatwerk kastenwand.

Het proces

Werkzaamheden gestart
Januari 2022: Aannemer Tom van Campenhout is gestart met de werkzaamheden. De oude aanbouw is weggehaald.

Sloopwerkzaamheden binnen
Februari 2022: Ook binnen wordt één en ander gesloopt, zodat meer openheid ontstaat.

Vloer gestort
De vloer van de aanbouw is gestort. Ter versteviging zijn stempels geplaatst.

Nieuwe pui
Maart 2022: de pui is geplaatst.

Hemellicht
Hier zie je het wandje tussen de nieuwe keuken en de bijkeuken. Het hemellicht zorgt straks voor veel lichtinval.

Kolom wegwerken
Half april 2022: De nieuwe hobbyruimte krijgt steeds meer vorm. Hier zie je duidelijk de verbinding met de keuken. De vloer is gestort. De zwarte kolom wordt straks weggewerkt in de maatwerk kastenwand.

Plafond dicht
Eind april 2022: het plafond is dichtgezet met gipsplaten.

Plafond gestuukt
Begin mei 2022: het plafond in de keuken en de hobbykamer is gestuukt.

Tegelvloer
Eind mei 2022: de vloer in de aanbouw is betegeld.

Glas geplaatst
Het glas in het hemellicht is geplaatst. Onder het hemellicht (achter het nieuwe kookeiland) komt straks een nis waar de koffiemachine kan staan.

Veranda met dakramen
Half juni 2022: de ramen in het dak van de veranda zijn geplaatst.

Plafond veranda dicht
Eind juni 2022: het plafond van de veranda is nu ook helemaal dicht.

Foto’s online
September 2023: de foto’s van de uitbouw staan op onze website: Lichte uitbouw jaren ’30 woning | Zeist.

21 sep

Bouwblog: Vrijstaande woning met uitbouw aan de zijkant

Het project

Oude situatie: vrijstaande woning
Onze opdrachtgevers wonen sinds twee jaar in deze vrijstaande woning. De ruimte voor de garage, naast het huis, gebruiken ze niet en zou benut kunnen worden om extra leefruimte te creëren. De ruimte boven de garage zouden zij graag bij het huis betrekken. Zij hebben daarnaast behoefte aan meer ruimte en licht in de woonkamer en aan een nieuwe keuken. Kraal architecten maakte (samen met het eigen interieurteam Set interieur) het plan voor de uitbouw van de woning en het interieur voor de begane grond.

Ontwerp: uitbouw aan de zijkant
We maakten het ontwerp voor de uitbouw aan de zijkant van de woning. In de uitbouw komt een nieuwe keuken, voorzien van een groot daklicht. Vanuit de nieuwe ruimte kunnen de bewoners via een trap rechtstreeks de ruimte boven de garage betreden, zonder dat ze eerst door de garage/bijkeuken hoeven.

Het proces

Aannemer gestart
Begin juni 2023: aannemer Tom van Campenhout is gestart met de uitvoering.

Fundering
De fundering van de uitbouw wordt voorbereid.

Oude keuken weg
De oude keuken is weggehaald.

Sloopwerkzaamheden
Half juni 2023: de sloopwerkzaamheden zijn in volle gang. Binnen wordt de oude vloer verwijderd. In de buitengevel is een opening gemaakt naar de plek waar straks de uitbouw met keuken komt.

Wandkleuren
De vloer van de woonkamer is verwijderd. Op de muur zijn samples aangebracht, zodat we de kleur van de wand kunnen kiezen.

Gevelopeningen
Gevelopeningen op de plek waar straks de uitbouw komt. De vloer van de uitbouw is gestort.

Houtskelet
Eind juni 2023: het houtskelet van de uitbouw krijgt vorm.

Plafond dicht
Het plafond van de uitbouw is dichtgetimmerd.

Daklicht
Begin juli 2023: in de nieuwe keuken wordt straks een groot daklicht geplaatst.

Schuifpui en daklicht
De nieuwe schuifpui en het daklicht worden geplaatst.

Nieuwe trap
Eind juli 2023: de achterwand van de keuken is dichtgezet met gipsplaten. De nieuwe trap naar de ruimte boven de garage is geplaatst.

Steenstrips
De nieuwe gevel is voorzien van steenstrips.

Stucwerk
Begin augustus 2023: wanden en plafonds in de keuken en woonkamer zijn gestuukt.

20 sep

Uitbouw en verduurzaming vrijstaande woning: bouwblog

Het project

Onze opdrachtgever heeft Kraal architecten gevraagd om een ontwerp te maken voor de uitbouw en verduurzaming van deze vrijstaande woning.

Ontwerp

In het ontwerp hebben de oude schuur en bijgebouwen aan de achterkant van de woning plaats gemaakt voor een moderne uitbouw. De nieuwe uitbouw biedt plek aan een ruime woonkeuken en zorgt voor meer verbinding met de tuin. Het dak, de gevel en de vloer worden goed geïsoleerd en er worden zonnepanelen geplaatst. De woning wordt hiermee volledig verduurzaamd en voldoet weer aan de richtlijnen van de huidige tijd. Zo kan het huis weer vele jaren mee. Onze interieurafdeling Set interieur maakte een passend ontwerp voor het interieur.

Het proces

Asbest verwijderd
December 2022: aannemer Schuurman is begonnen met de uitvoering. Het asbest is verwijderd en de oude schoorsteen is gesloopt.

aannemer gestart met project

schoorsteen gesloopt

Graafwerkzaamheden voltooid
Half januari 2023: de graafwerkzaamheden zijn voltooid. Er komt overal een vloer op zand.

voorbereiding vloer op zand

Fundering isoleren
Begin februari 2023: de funderingsrand voor de uitbouw is uitgegraven. De fundering is klaar om geïsoleerd te worden.

funderingsrand uitgegraven

Vloer geïsoleerd
Half februari 2023: de vloer is van onderaf geïsoleerd. Een deel van de wapening ligt. Het leidingwerk in de vloer wordt voorbereid. Als de betonnen vloer van de uitbouw is gestort, kan de hoek van het bestaande huis gesloopt worden. Op deze betonvloer kunnen dan de stempels geplaatst worden.

wapening vloer leggen

vloerisolatie en wapening

Contouren oorspronkelijke woning
Begin maart 2023: voor het gele metselwerk zaten schroten. Toen die weg waren, kwamen de contouren van de oorspronkelijke woning tevoorschijn. Vroeger zat er een open portaaltje voor de voordeur. De woning heeft dus al eens een transformatie ondergaan.

Stalen constructie uitbouw
Naast/achter de woning verrijst de stalen constructie van de uitbouw. Hier komen de nieuwe keuken en bijkeuken.

contouren oorspronkelijke woning zichtbaar

Nieuwe keuken
Half maart 2023: een blik vanuit de woonkamer op de nieuwe keuken. De wand van de keuken naar de bijkeuken wordt dichtgetimmerd.

zicht vanuit de woonkamer op de nieuwe keuken

Dak uitbouw dicht
Eind maart 2023: de staalconstructie voor de veranda. Het dak van de uitbouw (keuken en bijkeukendeel) is dicht. De steiger wordt opgebouwd.

staalconstructie veranda

de steiger naast het huis wordt opgebouwd

Nieuwe binnenwanden
Binnen is men begonnen met het plaatsen van de nieuwe wanden. Op zolder komen straks twee slaapkamers en een kleine badkamer.

nieuwe binnenwanden plaatsen

Keukenraam
Begin april 2023: het raam van de nieuwe keuken is geplaatst. Hier komt straks het aanrecht voor.

raam nieuwe keuken geplaatst

Gebruiksvriendelijke trap
De oude trap is weggehaald. Hier is een rechte, gebruiksvriendelijke trap voor in de plaats gekomen.

Leidingwerk plafond
Het leidingwerk in het plafond wordt voorbereid; leidingen voor warm en koud water naar de hybride warmtepomp en een buis voor de ventilatie.

voorbereiding van het leidingwerk in het plafond

Waterdicht 
Het dak wordt voorzien van nieuwe dakpannen, inclusief goede waterkerende folie en nieuwe panlatten. Omdat het dak straks van binnenuit wordt geïsoleerd, is het extra belangrijk dat het waterdicht is.

nieuwe dakpannen, panlatten en waterkerende folie

De nok 
Het hoogste punt is bereikt! 😉

nok van het dak

Wanden zolder
De wanden van de zolder zijn dichtgetimmerd en de nieuwe dakramen zijn geplaatst. De kap wordt aan de binnenkant geïsoleerd.

Metselwerk
De aannemer is gestart met het metselwerk. De lange platte stenen worden stootvoegloos gemetseld, waardoor de horizontale belijning wordt benadrukt.

metselwerk met grijze lange platte stenen

Achterwand veranda metselen
Half april 2023: de achterwand van de veranda wordt opgemetseld. Hiervoor worden reststenen gebruikt, want het metselwerk zie je straks niet meer. De wand wordt straks in zijn geheel afgestuukt.

achterwand veranda wordt opgemetseld

Nieuwe overloop
Ook binnen gaan de werkzaamheden door. Hier zie je de nieuwe overloop!

de nieuwe overloop

Metselen
Half april 2023: Een zeil gespannen om droog te kunnen metselen op een regenachtige dag…

droog metselen onder het zeil

Hemelwaterafvoer uit het zicht
De hemelwaterafvoer zit straks mooi weggewerkt in dit muurtje.

hemelwaterafvoer mooi weggewerkt

Erker
Aan de voorkant van de woning is de erker opnieuw opgebouwd.

erker aan de voorkant

Kleur van de dakrand
Met behulp van deze staaltjes wordt de kleur van de dakrand bepaald. Het is de rechter geworden.

twee staaltjes om de kleur van de dakrand te bepalen

Metselwerk op hoogte
Eind april 2023: Het metselwerk van de veranda is op hoogte.

metselwerk veranda op hoogte

Cementdekvloer bijkeuken
De cementdekvloer in de bijkeuken is gestort. Rechts achterin komt de hybride cv-ketel.

cementdekvloer in de bijkeuken is gestort

Gevelopeningen
Ook in de andere ruimtes is de cementdekvloer gestort. In de achtergevel zitten een aantal grote openingen. Links, bij de keuken, komt straks een schuifpui met dubbele deuren. Rechts komen twee schuifpuien met enkele deuren.

cementdekvloer in de keuken en eetkamer is gestort. op de achtergrond de openingen in de achtergevel waar grote schuifpuien komen

Glazen deur
Tussen de woonkamer en de hal komt straks een glazen hoek met een deur erin. Het ontwerp hiervan staat op de website van Set interieur.

woonkamer en zicht op de hal en de trap

Wandisolatie
In de keuken (achter op de foto) wordt de wandisolatie aangebracht. Vanuit de woonkamer loopt er straks een zichtlijn via de keuken naar de veranda.

Gelaagdheid
Begin mei 2023: Op deze foto’s is de gelaagdheid van het ontwerp goed te zien.

Stenen dakrand 
Later worden op de dakrand ook nog grijze stenen geplaatst, zodat één geheel ontstaat.

Aluminium puien geplaatst
Half mei 2023: De aluminium puien zijn geplaatst. Het glas zit er ook al in, nu nog afgedekt met blauwe beschermfolie.

Zonnepanelen
De zonnepanelen zijn op het dak geplaatst. Deze dragen bij aan de energieopwekking van het huis. Dit komt mooi uit, vanwege de extra energie die nodig is voor de nieuwe warmtepomp.

Plantenbak met hardstenen afdekker
Deze plantenbak is meegenomen in het ontwerp voor de uitbouw. De afdekker loopt mooi door in de waterslag onder het kozijn.

Dak veranda dicht
Begin juni 2022: het dak van de veranda wordt dicht gemaakt.

Gipsen en stuken
Binnen wordt er hard gewerkt. De stukadoor is al met de wanden bezig, terwijl het plafond nog wordt dicht gemaakt met gipsplaten. De wand tussen de hal en de woonkamer wordt als eerste gestuukt, zodat de meubelmaker daar alvast kan inmeten. Zo wordt de totale bouwtijd zo kort mogelijk gehouden.

Waterdicht
Half juni 2022: de bouwkundige overlegt met de loodgieter hoe het dak zo mooi mogelijk waterdicht gemaakt kan worden. Het spanningsveld tussen wat mooi en wat functioneel is, is voortdurend aanwezig. Bouwkundig moet het degelijk zijn, maar het mag zo min mogelijk afbreuk doen aan het ontwerp. Om dit te realiseren, staan we altijd paraat om met de uitvoerende partijen te overleggen.

Gevel stuken
De gevel wordt gestuukt. Het stuukwerk bestaat uit meerdere lagen; een basislaag, een wapeningslaag en een afwerkingslaag.  In dit geval wordt er daarna ook nog een vuilafstotende coating aangebracht. Bijzonder detail is het trapje op de hoeken van de woning. Dit is een origineel detail, dat we terug laten komen op de nieuwe gevel.

Haard geplaatst
De haard in de woonkamer is geplaatst. Deze haard is gemaakt door Hooijer Haarden. De meubelmaker maakt hier later nog een maatwerk haard- en televisiemeubel omheen,

Gastendouche met uitzicht
De tegelzetter heeft de gastendouche betegeld. Alle hoeken zijn mooi in verstek. Het dakraam biedt prachtig uitzicht, maar biedt vooral extra hoogte onder de schuine kap. Op deze manier gaan we zo efficiënt mogelijk om met de beschikbare ruimte.

Zichtlijn op de eerste verdieping
Deze zichtlijn loopt vanuit de inloopkast langs de badkamer naar de slaapkamer.

Steenstrips en schilderwerk
Eind juni 2023: het ontwerp komt steeds meer ‘bij elkaar’. De dakranden van de uitbouw en veranda zijn klaar om beplakt te worden met steenstrips. De gevel van het woonhuis is af. De schilder is bezig met het houtwerk van de buitengevel.

Bestaande dakkapellen isoleren
De bestaande dakkapellen zijn ook geïsoleerd en worden voorzien van nieuwe zinken wangen.

Gietijzeren raam behouden
Dit ronde gietijzeren raam blijft behouden in het nieuwe ontwerp. Omdat de gevel geïsoleerd (en verdikt) wordt, moet het raam naar buiten worden geplaatst.

Voorzetraam
Om het raam binnen netjes af te kunnen werken, wordt gebruik gemaakt van een houten mal. Later komt er aan de binnenkant nog een voorzetraam, zodat het geheel geïsoleerd is.

Uit de steigers
Begin juli 2023: Het huis is uit de steigers. Wat een plaatje!

Terrassen aanleggen
De nieuwe terrassen worden aangelegd.

Afbouw
Binnen is men bezig met de afbouw. De schilder is bijna klaar, de visgraatvloeren worden gelegd.

Inbouw verlichting
De inbouw verlichting is geplaatst. Onze lichtontwerper heeft hiervoor een uitgebreid verlichtingsplan en armaturenvoorstel gemaakt.

Binnendeuren
De binnendeuren zijn geplaatst.

Duurzame hybride cv ketel
Er is een duurzame hybride cv ketel geplaatst.

Sanitair
Eind juli 2023: het sanitair is afgemonteerd. Achter het toilet (boven het inbouwreservoir) zit een technische ruimte. Hierin is een ventilatie unit geplaatst.

Maatwerk keuken en bijkeuken
Het maatwerk in de keuken en de bijkeuken wordt geplaatst.

Trap met glazen balustrade
September 2023: de glazen balustrade naast de trap is geplaatst. Wat voorheen een klein, hokkerige halletje was, is nu een luxe en lichte hal met makkelijk beloopbare trap geworden.

14 sep

Duurzame renovatie landhuis met rieten kap: bouwblog update

Het project

Onze opdrachtgevers hebben Kraal architecten gevraagd om een ontwerp te maken voor de duurzame renovatie van dit landhuis met rieten kap. Dit mooie landhuis staat in het bos en was erg naar binnen gericht, met borstweringen en hoge ramen op veel plekken. Daardoor ervaarde je een abrupte overgang en weinig contact tussen binnen en buiten.

Ontwerp

In het nieuwe ontwerp zorgen we voor meer licht, lucht en openheid. In de keuken zijn ramen tot aan de grond toegevoegd, waardoor er veel meer contact en interactie ontstaat tussen het landhuis en de omgeving. De kap is hier opengemaakt. Zo wordt de volledige hoogte benut, waardoor er meer lucht in de ruimte komt. De voormalige hokkerige berging/bijkeuken is nu een hoogwaardige woonkeuken geworden.

Het proces

Aannemer gestart
Half maart 2023: het team van aannemer Schuurman is gestart met de sloopwerkzaamheden.

Tussendeel gesloopt
Een dramatisch gezicht; het hele stuk tussen het woonhuis en de garage is weggehaald. Dit tussendeel bestond uit vele kleine ruimtes. Hier komt straks een lichte en ruime woonkeuken.

Vloeren verwijderd
Op de begane grond zijn de vloeren verwijderd, zodat hier straks nieuwe, goed geïsoleerde vloeren gelegd kunnen worden.

Plafonds open
Ook de plafonds zijn opengemaakt, zodat hier nieuwe leidingen gelegd kunnen worden.

Oude aanbouw verwijderd
De kleine oude aanbouw aan de zijgevel is verwijderd. Een deel ervan wordt straks bij de woonkamer getrokken, zodat de zijgevel weer recht is.

Oude installaties verwijderen
In de kelder worden de oude installaties voor water en elektra verwijderd.

Zand storten
Eind maart 2023: Met een ergonomische kruiwagen wordt zand gestort in de kruipruimte.

Fundering 
Dit is het deel van de oude aanbouw dat straks deel uitmaakt van de woonkamer. Dit stuk wordt gefundeerd en geïsoleerd.

Rechte buitengevel
Begin april 2023: de buitengevel wordt straks recht getrokken. Als de betonvloer straks is gestort, kunnen er stempels geplaatst worden en kunnen de tussenwanden verwijderd worden.

Bekisting kelderdek
De bekisting voor het kelderdek is gemaakt.

Vloer geïsoleerd
De vloer van de woonkamer is geïsoleerd en klaar om de vloerwapening aan te brengen.

Ook in de werkkamer is de vloer klaar voor het aanbrengen van de wapening.

Voorbereidingen betonvloer
Ook op de plek van de nieuwe keuken wordt een nieuwe geïsoleerde betonvloer aangebracht.

Vloer gestort
Half april 2023: De betonvloer in de nieuwe keuken is gestort.

Betonvloer woonkamer
Ook in de woonkamer is de betonnen vloer gestort.

Stempels
Nu de vloer ligt, kunnen de stempels in de woonkamer geplaatst worden.

Houten stempel
Bijzonder: om de hoek van het huis te ondersteunen, is een houten stempel geplaatst.

Wandje slopen
Nu de stempels staan, kan het wandje tussen de oude aanbouw en de woonkamer gesloopt worden. Zo zitten er straks geen verspringingen meer in de buitengevel/woonkamer.

Nog een wand weggehaald
Ook de wand tussen de hal en de werkkamer is nu weg, om ruimte te maken voor het nieuwe toilet.

Staal op de bouwplaats
Eind april 2023: de nieuwe stalen liggers arriveren op de bouwplaats.

Staal naar binnen
Met een kraan worden de stalen balken naar binnen getakeld.

Nieuwe deur 
De nieuwe deur van de bijkeuken is geplaatst.

Wanden keuken
De wanden ter hoogte van de nieuwe keuken worden opgebouwd.

Stevige stalen constructie
Eind april 2023: in de woonkamer is een portaalspant aangebracht. Deze stalen constructie zorgt voor stabiliteit en draagt de eerste en tweede verdieping. Binnenkort kunnen de stempels weer worden weggehaald.

Zichtlijn
Een zichtlijn loopt vanuit de eetkamer naar de keuken. Het openen van de gevel naar de tuin is een belangrijk onderdeel van het ontwerp.

Steigers
Er staan steigers naast de keuken, ter voorbereiding op de opbouw van de nieuwe kapconstructie. Ook naast de garage zijn steigers geplaatst, in afwachting van het werk van de rietdekker.

Nieuwe tuindeuren
In de buitenmuur van de keuken zijn ook de nieuwe tuindeuren geplaatst. In de buitenmuur is ook een stalen constructie geplaatst, die straks het nieuwe houten spant zal ondersteunen.

Spanten in het zicht
De dakconstructie van de keuken staat klaar om geplaatst te worden. Deze eiken spanten blijven straks in het zicht.

Puntdak keuken
Begin mei 2023: het puntdak van de keuken wordt opgebouwd. De eiken spanten en gordingen zijn geplaatst.

Metselwerk
De metselaar heeft het nieuwe metselwerk aangebracht en het bestaande metselwerk aangeheeld.

Nieuwe kozijnen
De nieuwe kozijnen in de zijgevel zijn geplaatst. De metselaar is bezig met het dichtzetten van de sparingen.

Verduurzamen
Half mei 2023: een belangrijk onderdeel van het verduurzamen van de woning is het plaatsen van isolerende voorzetwanden.

Keukendak isoleren
Het dak van de keuken wordt geïsoleerd.

Rietdekker
De rietdekker is gestart met het vervangen van de rieten kap.

Rieten kap
Eind mei 2023: Ook het puntdak van de keuken is voorzien van nieuw riet. In het rieten dak zit een uitsparing op de plek waar later een overkapping zal worden geplaatst.

Roedeverdeling
In de zijgevel is het glas geplaatst. De ramen hebben een roedeverdeling, passend bij de oorspronkelijke stijl van de woning,

Wind- en waterdicht
De keuken is (bijna) wind- en waterdicht. Het glas in de tuindeuren is geplaatst en is voorzien van wiener sprossen. Later zullen nog kruisroedes op het glas bevestigd bevestigd worden.

Rachelwerk
Het rachelwerk in het plafond is geplaatst.

Afbouw
Binnenkort starten de loodgieter en de elektricien met hun werkzaamheden. Daarna kan de afbouw echt beginnen en gaat de stukadoor aan de slag.

Elektra
Eind juni 2023: Het plafond in de eetkamer is nog open, want de elektra wordt aangelegd. Tegen de wanden en het plafond van de keuken zijn gipsplaten getimmerd, zodat er straks gestuukt kan worden.

Stucwerk
Begin juli 2023: De wanden en het plafond van de keuken zijn nu gestuukt. Het plafond in de eetkamer wordt dichtgezet met gipsplaten.

In de steigers
Lekker dramatisch gezicht; het hele huis in de steigers, tegen de Hollandse wolkenlucht.

Veranda
De veranda is in aanbouw.

Veranda af
Half juli 2023: de veranda is af. De bewoners kunnen straks via de overkapping de bijkeuken inlopen.

Woonkamer gestuukt
De woonkamer is gestuukt.

Verdieping
De werkzaamheden breiden zich uit naar de verdieping.

Oude zoldertrap
Dit is de oude trap naar de zolder. Die gaat eruit en maakt plaats voor een nieuwe.

Voorbereidingen
In deze slaapkamer worden voorbereidingen getroffen om een nieuw dakraam te plaatsen.

Tegelvloer
Eind augustus 2023: in de eetkamer ligt een tegelvloer met een warme, natuurlijke uitstraling.

Hoekhaard
Op de overgang van de eetkamer naar de keuken is een gashaard geplaatst.

Doorkijkje
Een doorkijkje vanuit de bijkeuken naar de keuken.

Kalkstenen schouw
Half september 2023: de woonkamer met klassieke kalkstenen schouw.

Werkkamer
De werkkamer is gestuukt en de elektra is aangelegd.

Keuken
De keuken met de nieuwe tegelvloer en de houten spanten in het zicht. Wat een mooie ruimte wordt dit…

31 aug

Vernieuwing winkelcentrum Vrijheidsplein

Vernieuwing winkelcentrum en bouw 44 woningen
In opdracht van Bridges Real Estate werkt Kraal architecten aan het plan voor de vernieuwing van winkelcentrum Vrijheidsplein in Zeist, en de bouw van 44 woningen aan beide kanten van de bestaande flat.

Schaalmodel
We maken regelmatig schaalmodellen van onze ontwerpen, om een beter beeld te krijgen van hoe het project er in 3D uit zou zien. In dit geval hebben we een maquette gemaakt met behulp van een 3D printer.

24 jul

Zomernieuws: bouwvak en teamdag 2023

Jeske Schepers / Nieuws Algemeen / / 0 Comments

Bereikbaarheid tijdens bouwvak 2023
Vandaag is de start van de bouwvak. Tot 14 augustus liggen de (meeste) bouwprojecten stil en genieten de uitvoerende partijen van hun welverdiende zomervakantie. Ook bij ons op kantoor is het de aanstaande drie weken wat rustiger. We zijn echter gewoon bereikbaar; er zijn elke dag wel een paar collega’s aan het werk.

Teamdag
Om het jaar goed af te sluiten, hadden wij afgelopen maand een inspirerende en gezellige teamdag. ’s Ochtends kwam Jan-Willem van Engen ons vertellen over zijn bedrijfsfilosofie en de bouwtechnieken die hij toepast. Hij bouwt duurzame houten woningen, waarvan het casco zoveel mogelijk bestaat uit ecologische en biobased materialen. ’s Middags stapten we in Muiden op de Antonius; een prachtige zeilklipper uit 1898. Hieronder een fotoverslagje 😉

We wensen jullie een fijne zomer!
Team Kraal architecten Utrecht

14 jul

Vacature Junior BIM Modelleur (fulltime)

Jeske Schepers / Nieuws Algemeen / / 0 Comments

UPDATE: Deze vacature is inmiddels vervuld. 

 

 

Voor de uitbreiding van ons team bij Kraal architecten Utrecht zoeken wij een:

Junior BIM MODELLEUR (ft)

 

Ons team

Bij Kraal architecten Utrecht werken we in projectteams aan onze projecten. Ons bureau bestaat uit architecten, bouwkundigen, interieurontwerpers, projectleiders en ondersteunende leden. De samenstelling van het team is gevarieerd. Iedereen krijgt de mogelijkheid zichzelf te ontwikkelen en een specialisme te ontplooien. En wij kunnen vast ook vast iets leren van jou!

 

Werkplek

We werken vanuit ons mooie kantoor in de gezellige woonwijk Utrecht Oost. We lunchen iedere dag gezamenlijk op kantoor in ons ‘architectencafé’ en er is veel ruimte om je tijd (in overleg) vrij in te delen. Als je even wilt douchen na een yoga-sessie (in onze patio) of omdat je op de (race)fiets bent gekomen of tussendoor hebt gesport, dan kan dat, want er is ook badkamertje aanwezig.

 

Onze opdrachtgevers en projecten

We werken aan zeer uiteenlopende projecten en voor verschillende soorten opdrachtgevers. We werken veel voor particuliere opdrachtgevers aan de renovatie, verbouwing of nieuwbouw van hun woning in het hogere segment en we hebben ook publieke gebouwen zoals scholen en universiteitsgebouwen, appartementencomplexen, winkels en kantoren in onze portefeuille.

We zoeken naar projecten waar we de ruimte krijgen om architectuur, interieur en inrichting helemaal op elkaar af te stemmen. Liefst inclusief de buitenruimte. Dan wordt het echt een totaalplan. We verzorgen naast de ontwerpen ook de technische uitwerking, aanbesteding, bouwvoorbereiding en directievoering op de bouw en willen opdrachtgevers zoveel mogelijk ontzorgen.

 

Wij zoeken

Gezien onze werkvoorraad, zijn wij op zoek naar een junior BIM modelleur die kan werken met Revit. De rest is secundair en kunnen we je allemaal leren. Ook ervaring komt vanzelf en is geen harde eis. We hebben behoefte aan nieuwe en jonge energie! Uiteraard verwachten we dat je affiniteit hebt met architectuur en verfijnde detailleringen. Een goede samenwerking en communicatie is belangrijk, omdat je veel en vaak moet afstemmen met collega’s, uitvoerders, adviseurs en opdrachtgevers.

Verder vinden we het fijn als je optimistisch en vrolijk bent zodat je goed in ons team past.

 

Jouw belangrijkste taken

  • Technische uitwerking: je vertaalt het ontwerp van de architect en interieurontwerper naar een concreet bouwplan voor de aannemer. Daarbij zorg je ervoor dat de architectonische kwaliteit en uitgangspunten van het ontwerp behouden blijven.
  • Aanbesteding: je benadert verschillende aannemers, vergelijkt de offertes en adviseert de opdrachtgever bij de keuze voor een aannemer.

 

Functie eisen

  • Een afgeronde opleiding HBO-Bouwkunde of TU-Bouwkunde
  • 0-2 jaar relevante werkervaring
  • Goede beheersing van Revit en graag ook AutoCAD en Sketchup
  • Je bent in het bezit van een rijbewijs en woont bij voorkeur in de buurt van Utrecht
  • Goede beheersing van de Nederlandse taal (spreken en schrijven!) Er is veel klantcontact en goede communicatie is een wezenlijk onderdeel van het succes van een project).

 

Aanbod

  • Salaris afhankelijk van opleiding, werkervaring en conform CAO architectenbureaus

 

Solliciteren

Herken jij jezelf in deze beschrijving en wil je graag bij ons en met ons komen werken? Dan zijn wij benieuwd naar jou! Stuur je motivatie, CV en portfolio naar info@kraalarchitecten.nl t.a.v. Marielle Kats. Voor vragen over de vacature kun je bellen naar 030-2239677 en vragen naar Thomas Kraal.

 

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt NIET op prijs gesteld!

 

14 jul

Vacature BIM Modelleur (fulltime)

Jeske Schepers / Nieuws Algemeen / / 0 Comments

UPDATE: Deze vacature is inmiddels vervuld. 

 

 

Voor de extra uitbreiding van ons team bij Kraal architecten Utrecht zoeken wij een:

BIM MODELLEUR (ft)

 

Ons team

Bij Kraal architecten Utrecht werken we in projectteams aan onze projecten. Ons bureau bestaat uit architecten, bouwkundigen, interieurontwerpers, projectleiders en ondersteunende leden. De samenstelling van het team is gevarieerd. Iedereen krijgt de mogelijkheid zichzelf te ontwikkelen en een specialisme te ontplooien. En wij kunnen vast ook vast iets leren van jou!

 

Werkplek

We werken vanuit ons mooie kantoor in de gezellige woonwijk Utrecht Oost. We lunchen iedere dag gezamenlijk op kantoor in ons ‘architectencafé’ en er is veel ruimte om je tijd (in overleg) vrij in te delen. Als je even wilt douchen na een yoga-sessie (in onze patio) of omdat je op de (race)fiets bent gekomen of tussendoor hebt gesport, dan kan dat, want er is ook badkamertje aanwezig.

 

Onze opdrachtgevers en projecten

We werken aan zeer uiteenlopende projecten en voor verschillende soorten opdrachtgevers. Zo zitten er publieke gebouwen zoals scholen en universiteitsgebouwen, appartementencomplexen, winkels en kantoren in onze portefeuille, maar werken we ook veel voor particuliere opdrachtgevers aan de renovatie, verbouwing of nieuwbouw van hun woning in het hogere segment.

We zoeken naar projecten waar we de ruimte krijgen om architectuur, interieur en inrichting helemaal op elkaar af te stemmen. Liefst inclusief de buitenruimte. Dan wordt het echt een totaalplan. We verzorgen naast de ontwerpen ook de technische uitwerking, aanbesteding, bouwvoorbereiding en directievoering op de bouw en willen opdrachtgevers zoveel mogelijk ontzorgen.

 

Wij zoeken

Gezien onze werkvoorraad, zijn wij op zoek naar een extra BIM modelleur die thuis is in Revit. Uiteraard verwachten we dat je affiniteit hebt met architectuur en verfijnde detailleringen. Je werkt nauwkeurig en gestructureerd en kunt praktische oplossingen bedenken. Een goede samenwerking en communicatie is belangrijk, omdat je veel en vaak moet afstemmen met collega’s, uitvoerders, adviseurs en opdrachtgevers.

Je werkt aan meerdere projecten tegelijk, dus een goede eigen organisatie van de voor jou geplande projecten is noodzakelijk en enige werkdruk hoort daar soms bij. Last but not least: we vinden het fijn als je optimistisch en vrolijk bent zodat je goed in ons team past.

 

Jouw belangrijkste taken

  • Technische uitwerking: je vertaalt het ontwerp van de architect en interieurontwerper naar een concreet bouwplan voor de aannemer. Daarbij zorg je ervoor dat de architectonische kwaliteit en uitgangspunten van het ontwerp behouden blijven.
  • Aanbesteding: je benadert verschillende aannemers, vergelijkt de offertes en adviseert de opdrachtgever bij de keuze voor een aannemer.
  • Bouwvoorbereiding: in de aanloop naar de bouw heb je veel contact met de aannemer, adviseurs, leveranciers en opdrachtgever, zodat de bouw zo efficiënt mogelijk verloopt.
  • Bouwbegeleiding: je houdt de voortgang in de gaten en brengt regelmatig een bezoekje aan de bouw. Samen met de aannemer zorg je dat alles volgens plan gebouwd wordt en dat we bij de oplevering een zeer tevreden opdrachtgever hebben.

 

Functie eisen

  • Een afgeronde opleiding HBO-Bouwkunde of TU-Bouwkunde
  • minimaal 2 jaar relevante werkervaring
  • Goede beheersing van Revit en graag ook AutoCAD en Sketchup
  • Je bent in het bezit van een rijbewijs en woont bij voorkeur in de buurt van Utrecht
  • Goede beheersing van de Nederlandse taal (spreken en schrijven!)

 

 

Aanbod

Salaris afhankelijk van opleiding, werkervaring en conform CAO architectenbureaus

 

Solliciteren

Herken jij jezelf in deze beschrijving en wil je graag bij ons en met ons komen werken? Dan zijn wij benieuwd naar jou! Stuur je motivatie, CV en portfolio naar info@kraalarchitecten.nl t.a.v. Marielle Kats. Voor vragen over de vacature kun je bellen naar 030-2239677 en vragen naar Thomas Kraal.

 

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt NIET op prijs gesteld!