Auteur: Jeske Schepers

30 jun

Architectuur route Rotterdam

Jeske Schepers / Nieuws Algemeen / / 0 Comments

We vonden het hoog tijd om weer eens op pad te gaan en inspiratie op te doen. Het heerlijke weer deze week leent zich prima voor een fietstocht langs de architectonische hoogtepunten van Rotterdam. Hier een kleine impressie…

Depot Boijmans van Beuningen – MVRDV
Een bekende in Rotterdam. Gaaf om te zien hoe het ronde volume de hele skyline weerspiegelt en daardoor bijna volledig opgaat in de omgeving.

Interieur
Ook de binnenkant is indrukwekkend. Ondanks het industriële en ‘kluizige’ karakter behoud je hier een open gevoel (en kijk je je ogen uit).

Little C – CULD en Inbo
Stedenbouwkundige ontwikkeling bij Little C; een nieuwe vorm van wonen op grote schaal. Het is weer eens wat anders en doet denken aan Manhattan. Het is nieuw gebouwd, maar voelt warm en ademt toch een soort geschiedenis. Het groen en de vele potten en plantjes voor de deuren dragen hier aan bij.

Malieklos – DP6 architectuurstudio
Hoogwaardige sociale woningbouw in Rotterdam Zuid.

Diepeveengebouw
Een prachtig onderkomen voor KAW architecten aan de Pelgrimsstraat.

Herbestemming Jobsveem – Mei architects and planners
Herbestemming monumentaal pakhuis St. Job.

(Nieuwe) Theater Zuidplein – De Zwarte Hond
Een mooi project in Rotterdam Zuid.

Casanova – Barcode Architects
Bruut binnenstedelijk project van Barcode Architects.

The Terraced Tower – OZ architects
Gestapelde verdiepingen met glazen façades.

Le Medi – Geurst & Schulze i.s.m. Korteknie en Stuhlmacher
Woningcomplex met Noord-Afrikaanse invloeden en een mediterrane sfeer.

23 jun

Nieuwbouw appartementengebouw | Eindhoven

Jeske Schepers / Nieuws Zakelijk / / 0 Comments

Ruimte voor nieuwbouw
Onze opdrachtgevers hebben een bakkerij en bakkerswinkel in Eindhoven. De oude bakkerij is aan vernieuwing toe. Deze zal worden gesloopt en verdwijnt van deze plek. Daardoor ontstaat ruimte voor de nieuwbouw van zes appartementen. Boven de winkel zit een bovenwoning. De opdrachtgever wil deze woning graag splitsen in twee appartementen.

Ontwerp appartementen
Kraal architecten maakte het ontwerp voor de nieuwbouw van zes appartementen op de plek van de oude bakkerij. Deze appartementen zijn verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast maakten we het plan voor de twee nieuwe appartementen boven de bakkerswinkel.

Vergunning verleend
De vergunning is verleend, dus de aannemer kan starten met de uitvoering!

16 jun

Lichte uitbouw jaren ’30 woning

Het project

Oude situatie
In het verleden is de garage van deze jaren ’30 woning verbouwd en bij het huis getrokken. De keuken bevindt zich nu in deze lage (en relatief donkere) aanbouw. De aanbouw ligt bovendien wat geïsoleerd ten opzichte van de rest van de woning, en het is er koud en vochtig. De huidige bewoners hebben Kraal architecten gevraagd om een plan te maken voor de verbouwing en uitbreiding van de woning.

Ontwerp
Kraal architecten maakte het ontwerp voor een nieuwe, lichte uitbouw. Hierin is de keuken het gezellige hart van de woning.

Oude en nieuwe plattegrond
In de nieuwe plattegrond is er meer openheid en daglicht op de begane grond.

Prettige leefruimtes
De uitbouw wordt meer bij de rest van het huis betrokken. In het nieuwe plan is de keuken meer betrokken bij de rest van het huis. Mooie zichtlijnen en een sterke relatie met de tuin zorgen voor prettige leefruimtes.

Keuken
In de keuken is meer werkruimte gecreëerd. In de bijkeuken is nu voldoende opbergruimte. Daarnaast is er plek voor een extra wasbak, en apparatuur om te wassen en te drogen.

Hemellicht
Achter het kookeiland is een nis gemaakt voor het koffiezetapparaat. Boven deze nis zit een hemellicht, zodat er veel licht in de keuken valt.

Hobbyruimte
Aan de keuken grenst een hobby- en speelruimte, met fijne zitplekken en een grote maatwerk kastenwand.

Het proces

Werkzaamheden gestart
Januari 2022: Aannemer Tom van Campenhout is gestart met de werkzaamheden. De oude aanbouw is weggehaald.

Sloopwerkzaamheden binnen
Februari 2022: Ook binnen wordt één en ander gesloopt, zodat meer openheid ontstaat.

Vloer gestort
De vloer van de aanbouw is gestort. Ter versteviging zijn stempels geplaatst.

Nieuwe pui
Maart 2022: de pui is geplaatst.

Hemellicht
Hier zie je het wandje tussen de nieuwe keuken en de bijkeuken. Het hemellicht zorgt straks voor veel lichtinval.

Kolom wegwerken
April 2022: De nieuwe hobbyruimte krijgt steeds meer vorm. Hier zie je duidelijk de verbinding met de keuken. De vloer is gestort. De zwarte kolom wordt straks weggewerkt in de maatwerk kastenwand.

Plafond dicht
Begin mei 2022: het plafond in de keuken en de hobbykamer is dicht.

Tegelvloer
Eind mei 2022: de vloer in de aanbouw is betegeld.

Glas geplaatst
Het glas in het hemellicht is geplaatst. Onder het hemellicht (achter het nieuwe kookeiland) komt straks een nis waar de koffiemachine kan staan.

Veranda met dakramen
Half juni 2022: de ramen in het dak van de veranda zijn geplaatst.

31 mei

Kraal architecten bestaat 14 jaar! Een kleine terugblik…

Jeske Schepers / Nieuws Algemeen / / 0 Comments

14 jaar Kraal architecten
In juni 2018 maakten we onderstaande video, over 10 jaar Kraal architecten.

Jubileum
We waren toen een team van twaalf. We gingen naar Dublin om ons jubileum te vieren. De teller stond op dat moment op 268 projecten. Dat jaar kwamen er nog 40 projecten bij.

470 projecten
Inmiddels zijn we vier jaar verder. De teller staat nu op 470 projecten. Ondanks de pandemie wisten mensen ons de afgelopen jaren prima te vinden voor verbouwingen, nieuwbouw en renovaties.

Eigen pand
We zijn verhuisd naar een fijn pand in Utrecht Oost.  Dit pand konden we helemaal naar onze eigen smaak aanpassen en inrichten. We zijn nog elke dag blij dat we de stap naar dit nieuwe kantoor gezet hebben. Het was ook nodig, want op de zolder van het LUMAX gebouw werd het steeds krapper.

Versterking
Het team is flink uitgebreid. We werken nu met achttien mensen. Alle disciplines (architectuur, interieur, technisch ontwerp, tuinontwerp en office management) hebben versterking gekregen.

Nieuwe opdrachten
We vierden onze verjaardag vandaag met slingers en taart. Daarna gingen we gauw weer aan de slag, want er ligt nog een hoop werk voor ons. Voor nieuwe ontwerpuitdagingen zijn we altijd te porren. Aarzel dus niet om contact met ons op te nemen!

19 mei

Joost en Myrthe getrouwd!

Jeske Schepers / Nieuws Algemeen / / 0 Comments

Love is in the air!

Na twee jaar voorbereiden, een save the date én een change the date, trouwde collega Joost op 6 mei eindelijk met ‘zijn’ Myrthe. We hadden op kantoor al uitgebreid kunnen meegenieten van alle voorpret en konden dan ook niet wachten om hen te zien stralen op hun trouwdag. Wat een feest en wat een prachtig stel; de liefde (en het plezier) spatte ervan af. Joost en Myrthe, van harte gefeliciteerd en bedankt dat we dit met jullie mochten vieren!

28 apr

Binnenstedelijke herontwikkeling Driebergen: in uitvoering

Het project

In samenwerking met De Ontwikkelcombinatie ontwerpt Kraal architecten de herontwikkeling van deze bijzondere locatie in Driebergen. Twee monumentale panden worden getransformeerd. Daarnaast worden er nieuwe woningen gerealiseerd: een villa en drie herenhuizen.

Oude situatie

Op het oude ‘Hoekterrein’ in Driebergen staat een grote monumentale schuur, die vroeger dienst deed als veestal en wagenschuur. Deze is opgeknapt en is in gebruik als cultureel centrum. Rondom de wagenschuur staan een voormalige directeurswoning, een kleine, vervallen drukkerij en een monumentale villa. De drukkerij is net als de villa en de oude wagenschuur een gemeentelijk monument.

Drukkerij
De drukkerij bestaat uit twee bouwdelen. Het achterste bouwdeel van de drukkerij dateert uit 1905. Dit gedeelte heeft een (vergane) gietijzeren goot en een zadeldak. Het voorste bouwdeel is gebouwd in 1933 en heeft een mansardedak. In dit deel zit een daklicht van gietijzer. In de gevel zit een stolpvenster met tweeruitsramen en daarboven een rondboogvenster met draairamen. Beide bouwdelen hebben rechte staafankers en gesmoorde Hollandse dakpannen. De gevels zijn gepleisterd en wit geschilderd.

Monumentale villa
De monumentale villa is gebouwd in 1937. Het grote schilddak maakt een lichte knik richting de voet. Het dak is voorzien van gesmoorde Romaanse dakpannen en heeft een breed overstek. De villa heeft drie dakkapellen met vierruitsvensters. Door één van deze dakkapellen steekt de verbrede schoorsteen. Bijzondere kenmerken zijn de twee ronde stalen vensters met een kruisroede en glas-in-loodramen. Van één hoek van de villa is een stompe hoek gemaakt op het moment dat die als winkel gebruikt werd.

Ontwerp

Het plan voor de herontwikkeling van de locatie omvat:

  1. De nieuwbouw van een villa
  2. De nieuwbouw van drie herenhuizen onder één kap
  3. De transformatie en uitbreiding van de drukkerij tot een unieke monumentale woning
  4. De transformatie van de monumentale villa (nu in gebruik als bedrijfspand) tot vijf appartementen

Monumentale panden
Een belangrijk uitgangspunt voor het ontwerp is om de monumentale panden weer tot hun recht te laten komen. Dat betekent onder andere dat we veel ruimte laten rondom de centraal gelegen Wagenschuur. Op die manier blijft de Wagenschuur behouden als ‘landmark’ en blijft de zichtlijn vanaf de Engweg intact. De voorgevel van de 3-onder-1-kapper met herenhuizen is bewust iets teruggeplaatst ten opzichte van de weg. Zo neemt dit pand een minder prominente plek in tussen de monumentale villa en drukkerij.

1. Nieuwbouw villa

Vormentaal
De nieuwe villa heeft drie woonlagen en een steile kap. In de vormentaal doet de villa mee met de naastgelegen Wagenschuur. Het is ontworpen als een monolithisch, stoer blok. De luiken en de hijsbalk in de voorgevel zijn een verwijzing naar de historische kenmerken van de naastgelegen wagenschuur.

Detaillering
De villa krijgt een wit gestucte gevel met een grijze plint. In de gevel komen grijze houten kozijnen met aluminium waterslagen. De villa krijgt een minimalistische zinken daklijst met een verholen goot. Het dak wordt voorzien van dakbedekking met roeven. Tussen de roeven, vlak onder de nok van het dak, worden zonnepanelen geplaatst.

2. Nieuwbouw drie herenhuizen

3-onder-1-kap
Op de plek van de oude directeurswoning komen 3-onder-1-kap herenhuizen. Deze sluiten aan bij de karakteristieke bebouwing van het oude dorpslint. De herenhuizen hebben subtiele ornamenten. De verspringing in de voorgevel zorgt ervoor dat het volume minder massief oogt en de naastgelegen monumentale panden beter tot hun recht komen. Door de erkers ontstaat een dynamisch straatbeeld. Achter het steile tussendak ligt een plat dak met ruimte voor zonnepanelen, die niet zichtbaar zijn vanaf de straat.

3. Transformatie drukkerij

De vervallen drukkerij krijgt een modern, duidelijk uit 2020 afkomstig, derde volume. Zo ontstaat een unieke gelijkvloerse woning.

4. Transformatie monumentale villa

De villa wordt gerenoveerd en verbouwd om plaats te bieden aan vijf appartementen. Daarbij wordt de gemuteerde hoek van het pand in oude ere hersteld.

Het proces

Voorbereiding

Tender
December 2019: Wander van De Ontwikkelcombinatie vraagt ons of we mee willen doen aan de tender van de Gemeente Utrechtse Heuvelrug.

Plannen
Begin januari 2020: In ons nieuwe kantoor bespreken we met Wander waar het plan aan moet voldoen.

Gewonnen!
Begin februari 2020: We dienen ons plan in en presenteren het bij de gemeente. Een paar dagen na de presentatie horen we dat we de tender hebben gewonnen!

Plan verder uitwerken
Maart tot en met juli 2020: We werken het ontwerp voor de vier panden verder uit. We doen uitgebreider onderzoek naar de monumenten en overleggen met de monumentencommissie en stedenbouwkundigen. De verkaveling wordt langzaam definitief. We benaderen alvast een aantal partijen die straks bij de bouw betrokken kunnen worden.

Welstand
Begin september 2020: De welstandscommissie is akkoord met het ontwerp voor de renovatie van de monumentale villa en drukkerij. Ook het ontwerp voor de nieuwbouw (villa en herenhuizen) is akkoord. Het Algemeen Dagblad plaatst een mooi artikel over het project. Binnenkort gaan de nieuwbouw villa en de herenhuizen in de verkoop.

Bouw

Nieuwbouw
April 2022: Bouwonderneming Karbouw is al een flink eind op weg met de nieuwbouw van de vrijstaande villa en de drie herenhuizen onder één kap.

Transformatie monumentale panden
Inmiddels is Bouwbedrijf vdTol ook gestart met de transformatie van de twee monumentale panden; de appartementen in het Hoekpand en de vrijstaande woning in de voormalige drukkerij.

14 apr

Ons kantoor aan de Vossegatselaan

Fijne werkplek!

In december 2019 verhuisden we naar ons huidige kantoor aan de Vossegatselaan. Meer over die verhuizing lees je in dit bericht. Sindsdien is er veel gebeurd. Al snel na de verhuizing moesten we veel vanuit huis gaan werken. We konden minder vaak op onze nieuwe plek zijn, dan we graag hadden gewild.

Inmiddels werken we weer volop vanuit ons fijne kantoor en hebben we een aantal nieuwe collega’s erbij. We hebben ook de nodige aanpassingen gedaan aan het pand. Hier zie je wat foto’s van onze werkplek en dagelijkse bezigheden. Binnenkort zullen we meer delen over de geschiedenis van het pand, en wat we zoal hebben gedaan om het helemaal naar onze hand te zetten.

07 apr

Uitbouw en renovatie | Naarden: foto’s online!

Het project

Oude situatie

We zijn trots op het ontwerp voor deze verbouwing in Naarden. Zowel de buitenkant als het interieur van deze woning kregen een frisse uitstraling. Het project is inmiddels opgeleverd. De foto’s staan in ons portfolio. Hieronder staat een fotoverslag van de bouw.

Ontwerp

Ruimte creëren
Het hoofddoel van de verbouwing is het verruimen van de woning, voor een gezin met twee opgroeiende kinderen. In de woonkamer wordt ruimte gecreëerd om televisie te kijken, te spelen en te werken. Er komt een lichte, ruime keuken met veel zicht op de tuin. Tussen de woonkamer en de keuken worden een gashaard en open kast geplaatst.

Extra kamers met veel lichtinval
Boven zal één van de slaapkamers worden omgebouwd tot werkkamer. Op de eerste verdieping komen een extra slaapkamer en badkamer. Het dak zal worden opgehoogd. Op zolder wordt een fijne leefruimte gemaakt, waar van twee kanten via dakkapellen veel licht naar binnen komt.

Het proces

Sloopwerk gestart
Augustus 2018: de sloopwerkzaamheden zijn gestart.

sloopwerk gestart

sloopwerk gezinswoning

Stenen uitzoeken
September 2018: enkele steenmonsters worden vergeleken om te zien welke stenen het beste aansluiten op de stenen van het oudere gedeelte van het huis.

bakstenen uitkiezen

Hergebruik dakramen
Oktober 2018: het oude dak is gesloopt. Daarbij zijn de dakramen apart gehouden. Die worden hergebruikt en komen straks terug in het nieuwe dak.

dakconstructie tijdens de bouw

Dak ophogen
November 2018: het dak is opgehoogd en geïsoleerd. De dakkapellen zijn wind- en waterdicht.

dakkapel wind- en waterdicht

Gevel voegen
December 2018: het metselwerk van de gevel is af en kan gevoegd worden.

gevel met rode bakstenen

Rond raam
Januari 2019: in de uitbouw komt straks een rond raam.

opening voor rond raam

Rollaag
Februari 2019: rondom het ronde raam in de uitbouw is een rollaag gemetseld. Dit heeft technische voordelen en het ziet er mooi uit.

metselwerk rond raam

uitbouw met rond raam

Dekvloer storten
Begin maart 2019: de vloerverwarming is gelegd. Nu kan de dekvloer van zandcement gestort worden. Vanuit de tuin is de uiteindelijke vorm van de uitbouw steeds beter zichtbaar.

vloerverwarming

uitbouw in wording

Badkamer en zolder
Half maart 2019: Het bad is geplaatst. De ruimte op zolder is gestuukt en oogt nu lekker licht.

badkamer met bad tijdens verbouwing

zolder met dakkapellen tijdens verbouwing

Ombouw haardmeubel
Eind maart 2019: De ombouw en de aansluitingen voor het haardmeubel zijn af. In april zal de haard worden geplaatst.

binnenkant uitbouw tijdens bouw

haardmeubel tijdens bouw

Ruimtes begane grond
Begin april 2019: De ruimtes op de begane grond beginnen nu echt mooi vorm te krijgen. Ondertussen worden de planken van accoya behandeld.

verbouwing en uitbreiding begane grond

rond raam in muur van uitbreiding

accoya planken

Haard plaatsen
Half april 2019: Vandaag wordt de haard tussen de keuken en het zitgedeelte geplaatst.

haard plaatsen

ruimtes in uitbouw begane grond

Nieuwe keuken
Mei 2019: De nieuwe keuken is geplaatst.

donkerblauw keukeneiland met wit blad

28 mrt

Moderne uitbouw jaren ’30 woning | Zeist: foto’s online!

Het project

De bewoners van deze jaren ’30 woning in Zeist waren toe aan meer ruimte en wilden het huis verder verduurzamen. Ze zagen het liefst een strakke en moderne uitbouw met veel glas. Kraal architecten ontwierp de uitbouw en de nieuwe indeling van de begane grond. Het project is inmiddels opgeleverd. De foto’s zijn te vinden in ons portfolio.

Oude situatie

Het proces

Start bouw
Begin september 2020: Het team van aannemer Tom van Campenhout start met de bouw.

Uitvoering in volle gang
Half september 2020: De uitvoering is inmiddels in volle gang. Deze week wordt het grote sloopwerk afgerond en wordt het grondwerk gedaan.

Fundering uitbouw
Begin oktober: er wordt gewerkt aan de fundering en het leidingwerk voor de uitbouw.

Houten constructie
Half oktober: het houten geraamte van de nieuwe bijkeuken staat.

Kozijnen
Eind oktober: de kozijnen in de uitbouw zijn geplaatst.

Bouwbezoek architect
Begin november: Thom (architect) en Joost (bouwkundige) bezoeken het project, samen met de opdrachtgever. De bouw verloopt voorspoedig en volgens planning.

Metselwerk
Half november: het metselwerk van de uitbouw is gereed.

Pui geplaatst
Half december: De glazen pui en buitendeur zijn geleverd (en geplaatst) door Tudor. De uitbouw is nu wind- en waterdicht.

Houten gevelbekleding
De houten gevelbekleding is geplaatst.

‘Onzichtbare’ deur
Eind december: vanaf de voorkant van het huis geeft deze ‘onzichtbare’ deur toegang tot de berging.

Oplevering voor kerst
Vlak voor de kerst is het project opgeleverd. In het begin van het nieuwe jaar wordt de vloer gelegd en de keuken geplaatst. Daarna zal de aannemer nog een keer terugkomen om de laatste puntjes af te ronden.