Schone lei
Begin december 2024: de opdrachtgevers zijn zelf begonnen om de woning te strippen, zodat aannemer Dirk Bos met een schone lei kan starten.

Grondwerk voorbereiden
Het grondwerk wordt voorbereid, zodat de strokenfundering aangelegd kan worden.

Strokenfundering
Half december 2024: de bekisting voor de strokenfundering wordt aangebracht. Hiermee worden de contouren van de uitbouw al zichtbaar.

Nieuwe betonvloer
Binnen worden ook strokenfunderingen gemaakt, zodat een nieuwe betonvloer (ps combinatievloer) in één keer in de uitbouw en het bestaande deel gestort kan worden.

Kelderdek
De kelder krijgt een nieuw betonnen dek.

Fundering gestort
Eind december 2024: de fundering voor de uitbouw is gestort.

W-installaties
Het W-installatiewerk en het opgaande funderingswerk worden uitgevoerd.

Vloer gestort
Begin januari 2025: de nieuwe betonvloer is gestort.

Onze opdrachtgevers kochten deze bungalow uit 1969 vanwege de locatie: direct gelegen aan, en dus met uitzicht op het IJmeer.

De nieuwe bewoners zijn watersportliefhebbers en wilden graag een beachhouse creëren, een fijne plek voor hun gezin waar geleefd mag worden. De wens was om de bestaande L-vormige woning uit te bouwen, gedeeltelijk te onderkelderen en de indeling te wijzigen, zodat deze meer op het uitzicht gericht is. Ook moest de woning volledig verduurzaamd en gemoderniseerd worden.

Bouw is gestart
Augustus 2024: de bouw is gestart. Wat een prachtige plek!

Sloop
In september wordt er vooral veel, heel veel gesloopt.
Vervolgens wordt er gestart met het bouwrijp maken van de grond.

Prefab panelen kelder
In oktober wordt er echt gestart met de opbouw: de prefab panelen voor de kelder worden geleverd en geplaatst.
Ook is Kraal architecten Utrecht nu zichtbaar op de bouwplaats.

Ruwbouw woning
Van november tot en met februari wordt er hard gewerkt aan de verdere ruwbouw van de woning.
De contouren worden in deze periode steeds beter zichtbaar en het huis krijgt steeds meer vorm.

Afbouwfase van start
In maart wordt er gestart met de afbouwfase van de bouw.
Binnenwanden en -deuren worden geplaatst, plafonds en elektra worden aangebracht en de trap naar de kelder wordt geplaatst.
De ruimtes worden nu echt herkenbaar en verschillende ontwerpdetails worden zichtbaar, zoals de daklichten en nis in de badkamer.

Juni 2025
De laatste fase van de verbouwing is gestart, het interieur krijgt vorm. Hierdoor voelt het steeds minder als een bouwplaats en steeds meer als een huis voor onze opdrachtgevers.

De foto’s van het eindresultaat zullen snel volgen!

Onze opdrachtgevers kochten deze karakteristieke villa uit 1928 in Bussum. De woning ligt op een prachtige locatie en grenst met de achtertuin aan een groen park.
Hoewel de woning veel authentieke charme heeft, sluit deze niet meer volledig aan bij de moderne woonwensen en duurzaamheidseisen. Daarom hebben onze opdrachtgevers Kraal architecten Utrecht, samen met onze collega’s van Set interieur, gevraagd om een doordacht plan te maken voor de renovatie, verduurzaming en uitbreiding van de woning, met behoud van het oorspronkelijke karakter.

Bouw is gestart
In juli 2025 start de verbouwing van deze prachtige woning.

Sloop
De sloop is gestart, waarbij zichtbaar is dat letterlijk iedere millimeter van het huis aangepakt gaat worden!

September 2025
De afgelopen maanden is er veel, heel veel gesloopt!
En inmiddels zijn wij ook zichtbaar op de bouwplaats.

Bouwrijp
Half februari 2024: de tuin is bouwrijp gemaakt.

Fundering
Eind februari: de bekisting van de funderingsstroken is geplaatst, nadat er funderingspalen zijn aangebracht.

Hulpconstructie
Begin maart: de funderingsbalken en de vloer zijn gestort. De hulpconstructie voor het stutten van de achtergevel is geplaatst. Bijzonder is dat hier zowel het binnen- als het buitenspouwblad moest worden opgevangen.

Doorbraak
Half maart: de doorbraak in de gevel is gemaakt.

Staal
Nu kan het staal geplaatst worden.

Binnenwanden
Begin april: nieuwe binnenwanden zijn opgemetseld en het plafond is uitgeracheld.

Contouren
De staalconstructie en de balklaag van het dak zijn geplaatst. Daardoor worden de contouren van de uitbreiding zichtbaar.

Bijkeuken
Het wandje tussen de woonkeuken en de (open) bijkeuken wordt geplaatst.

Kozijnen
Half april: de eerste kozijnen (in twee verschillende grijstinten) worden geplaatst.

Verbinding
Dit kozijn vormt de verbinding tussen de woning en de garage, gezien vanaf de oprit.

Ruimte
Ook binnen krijg je nu al een duidelijk beeld van de (extra) ruimte.

Vorm
Eind april: alle kozijnen zijn inmiddels geplaatst. De uiteindelijke vorm van de uitbreiding wordt door de afwerking bepaald.

Timmerwerk
Eind mei: de buitenkant van de uitbreiding is getimmerd en klaar voor het stucwerk.

Zonneschermen
In het overstek is ruimte gereserveerd voor zonneschermen.

Restpanelen
De vensterbank is gemaakt uit restpanelen en vormt de mal voor de uiteindelijke ‘stenen’ (composiet) vensterbank.

Regen
Door de vele regen moest het buitenstucwerk nog even wachten.

Stucwerk
Binnen kon de stucadoor wel aan de slag.

MDF
De vensterbanken zijn aan de binnenzijde afgewerkt met MDF. Na het sauzen heeft dit dezelfde structuur als het stucwerk, maar MDF is minder gevoelig voor beschadigingen.

Elektra
Ondertussen wordt ook de elektra geplaatst.

Buitenstucwerk
Begin juni: het eerste laagje buitenstucwerk is aangebracht. Hierdoor wordt de uiteindelijke vorm goed zichtbaar. Later zal alles nog op kleur geschilderd worden.

Spots
De inbouw- en opbouwspots zijn aangebracht.

Armaturen
De door Set interieur voorgestelde armaturen komen hier mooi tot hun recht.

Keuken
De keukenbouwer is begonnen met het plaatsen van de keuken.

Taatsdeur
Hier komt straks nog een stalen taatsdeur in.

Zichtlijn
Dit is één van de zichtlijnen naar de tuin.

Keukeneiland
Half juni: het keukeneiland wordt geplaatst.

Kasten
Ook de kasten in de bijkeuken zijn geplaatst.

Verf
Eind juni: het buitenstucwerk is voorzien van een verflaag.

Ledstrip en screens
In deze uitsparingen worden later een ledstrip en screens geplaatst.

Vensterbank
Begin juli: De vensterbank en het groene dak zijn geplaatst.

Vensterbanken 
Ook de vensterbanken binnen zijn geplaatst. Op de tweede foto is te zien hoe de vensterbank visueel doorloopt van binnen naar buiten.

Portfolio online
April 2025: Het project is inmiddels (al een poosje) opgeleverd en het portfolio staat online!

Sloopwerkzaamheden
Eind augustus 2024: De uitvoering is gestart. De sloopwerkzaamheden zijn in volle gang. De fundering blijft volledig intact.

Eind oktober 2024: de nieuwe vloer is gestort. Omdat de aannemer de wanden geprefabriceerd heeft, gaat het opbouwen heel snel. Het stalen skelet laat direct de vorm van de kap goed zien.

Dit wordt de eetkamer, met een prachtig uitzicht op de polder.

De zichtas zie je hier al ontstaan.

Half november 2024: de woning staat volledig in de steigers en de kap wordt zo snel mogelijk dichtgemaakt.

Dit wordt de nieuwe entree: een hoge, spectaculaire ruimte waar straks een mooie trap in komt.

Ook op de verdieping heb je een weids uitzicht. Hier boven komt straks een logeerplek met een zithoek en alle benodigde faciliteiten.

Op het dakterras onder de overkapping kun je straks lekker droog zitten.

Half december 2024: de wanden worden aan één zijde dichtgezet. Aan de andere zijde worden de installaties voorbereid. Ondanks dat het bijna kerst is, is wat je hier ziet geen kerstverlichting. Het is werkverlichting, waarmee in één keer de hele bouwplaats van licht wordt voorzien.

De eerste kozijnen worden geplaatst.

Dit wordt de technische ruimte.

Hier komt straks een slaapkamer, met een bijzonder hoog plafond.

De steenstrips staan klaar om verwerkt te worden. Ze moeten nog even wachten.

Het dak is voorzien van zinken felsbanen.

Onze bouwbegeleider is in gesprek met de aannemer.

Half januari 2025: er wordt gemetseld.

Er worden verschillende kleuren voegwerk opgezet, zodat we een keuze kunnen maken.

Ook de ruiten zijn geplaatst. Hierdoor is het gebouw voor een groot deel wind- en waterdicht.

De groene buizen zijn voor de gebalanceerde (wtw) ventilatie.

Half februari 2025: het metselwerk is op hoogte. Hier komt een mooie vrijdragende hoek.

De grote overstekken bieden zonwering en hebben een esthetische functie.

Stalen portalen
Begin mei 2024: Inmiddels is de bouw gestart en werkt het team van aannemer Ido Velthuizen aan de realisatie van het ontwerp. Er zijn twee stalen portalen geplaatst; één in de (bestaande) achtergevel en één voor de nieuwe pui. Door het plaatsen van dit stalen portaal kan de pui zelf minimalistisch worden uitgevoerd.

Gevellijnen
In het dakvlak zie je nu nog de gevellijnen. Straks zijn die verborgen onder een groendak.

Rond daklicht
Eind mei: Een rond daklicht accentueert de schuine lijnen van de uitbouw.

Schuifpui geplaatst
Begin juni: De minimalistische schuifpui (Orama via Jumbo Kozijnen) is geplaatst.

Plafond dicht
Half juni: het plafond wordt dicht gelegd.

Beplating op maat
De beplating wordt hier later op maat gezaagd, zodat die aansluit bij het ronde daklicht.

Buitenstucwerk gereed
Eind juni: het buitenstucwerk is gereed. De gevel wordt gereed gemaakt om het zetwerk te kunnen plaatsen.

Wanden en plafonds gestuukt
Ook binnen zijn de wanden en plafonds gestuukt.

Regelwerk geplaatst
Begin juli: Het regelwerk achter het zetwerk is geplaatst.

Tegels leggen
De vloertegels, die aansluiting gaan vinden bij de wand en het zetwerk, worden gelegd.

Ensuite opgeknapt
De ensuite is opgeknapt en klaar om gelakt te worden.

Stollen geplaatst
De aannemer heeft de stollen geplaatst, waartussen later de maatwerk keuken geïnstalleerd zal worden.

Zetwerk geplaatst
Half juli: Het buitenstucwerk is gesaust en het zetwerk is geplaatst. De tegels zijn hier nog afgedekt in verband met het schilderwerk.

Verschillende materialen
Hier zie je hoe de verschillende materialen samenkomen.

Overzicht
Een kijkje naar binnen geeft een mooi overzicht van de ruimte.

Ruimte leeg
De ruimte is leeg gehaald om de schilder en de leveranciers van de vloer en de maatwerk keuken alle ruimte te bieden.

Groendak
Ook het groene dak is geplaatst.

Klaar voor de schilder, de vloer en het maatwerk
Komende week gaat de schilder binnen aan de slag. Daarna volgt de vloer en als laatste de keuken. To be continued!

Bouw gestart
Half februari: aannemer Tom van Campenhout is gestart met de bouw!

Sloop
Begin maart: een stukje van het huis is alvast gesloopt.

Bijgebouw
Het bijgebouw wordt als eerste gerealiseerd, zodat de bewoners hier tijdelijk kunnen wonen tijdens de verbouwing. Het bijgebouw krijgt dezelfde stijl als de uitbreiding van het hoofdgebouw.

Houtskelet
Het houtskelet wordt opgebouwd op een gevlinderde betonvloer.

Ligging
Hier zie je de ligging van het bijgebouw ten opzichte van het hoofdgebouw.

Folie
Half maart: op het bijgebouw wordt waterkerende, dampopen folie aangebracht. De folie is zwart, zodat die straks niet opvalt achter de gevelbekleding van verticale houten latten.

Wind- en waterdicht
Het glas in de kozijnen wordt geplaatst, zodat het bijgebouw daarna wind- en waterdicht is.

Ventilatie
De horizontale zwarte latten komen achter de zichtbare verticale houten bekleding en zorgen voor ventilatie.

Bouwhaken
De aannemer is bezig met het grondwerk voor de uitbreiding van het hoofdgebouw. De geplaatste bouwhaken geven de contouren van de uitbreiding weer.

Gestript
Binnen in de woning is het één en ander gestript. Het plafond is open en oude tegels worden verwijderd.

Betonvloer
De vloer wordt eruit gehakt, zodat er straks in één keer een nieuwe geïsoleerde betonvloer kan worden gestort in de uitbreiding en in het bestaande gedeelte.

Twee uitbreidingen
Eind maart: de woning wordt op twee plekken uitgebreid.

Vorstrand
Bij beide uitbreidingen is een vorstrand geplaatst.

Wapening betonvloer
Begin april: de isolatie is gelegd, zodat nu ook de wapening in de betonvloer gelegd kan worden. Die loopt door van ‘binnen naar buiten’, dus van bestaand naar nieuw.

Interieur bijgebouw
Ondertussen is het interieur in het bijgebouw aangepakt; hier zijn een keukentje, toilet en doucheruimte geplaatst.

Betonvloer
Half april: de betonvloer is gestort.

Contouren
Door de houtskeletbouw en het staalwerk worden de contouren van de uitbreiding steeds duidelijker zichtbaar.

Wanden
De nieuwe wanden zijn geplaatst.

Gevel afstralen
Eind april: de gevel is afgestraald ter voorbereiding op het aanbrengen van de gevelisolatie.

Dakbedekking
De isolatie en dakbedekking worden aangebracht.

Steiger
Half mei: er is een flinke steiger geplaatst, om het dak te kunnen isoleren met nieuwe dakplaten en de gevel te stuken.

Folie
Op de uitbreidingen is de folie en het achterhout voor de houten gevelbekleding aangebracht.

Stucadoor
Eind mei: binnen worden voorbereidingen getroffen, zodat de stucadoor straks zijn werk kan doen.

Dak plakken
Begin juni: Het dak is klaar om te plakken.

Kozijnen plaatsen
Half juni: de kozijnen van accoyahout worden geplaatst. Dat moet heel zorgvuldig gebeuren, omdat deze kozijnen later niet worden afgeschilderd, zoals meestal het geval is. Kleine beschadigingen kunnen dus niet zomaar hersteld worden.

Glas plaatsen
Een week later wordt het glas geplaatst.

Buitenkant isoleren
Eind juni: De woning wordt aan de buitenkant geïsoleerd. Volgende week kan de stukadoor starten!

Vakwerk!
Eind juli: de verticale houten gevelbekleding is geplaatst. Een mooi staaltje vakwerk van de aannemer.

Stuclaag
Half augustus: de bouwvak is weer voorbij. Inmiddels is de steiger weer weg en is het hoofdgebouw voorzien van een frisse stuclaag.

Mooi plaatje
Dat begint al ergens op te lijken!

Tegelzetter in aantocht
Eind augustus: de voorbereidingen voor het plaatsen van de houten latjes bij de entree zijn getroffen. De tegelzetter is in aantocht.

Latjes van accoyahout
Aan de achterkant waren de latjes van accoyahout eerder al geplaatst.

Badkamer betegeld
De tegelzetter heeft het toilet en de douche in de badkamer betegeld.

Doorkijkje
Vanuit de badkamer heb je een mooi doorkijkje naar de straat.

Room with a view
De slaapkamer heeft een mooi uitzicht op het bos. Er komt nog een parketvloer in.

Half september

Eind september

Half oktober

Uitvoering gestart
Half april: aannemer Dirk Bos is gestart met de uitvoering!

Stempels
Begin mei: de opening in de gevel is gemaakt en er zijn stempels geplaatst.

Staal plaatsen
Vervolgens kan het staal geplaatst worden.

Houtskelet
Het staal zit er mooi in en er wordt nu hard gewerkt aan het houtskelet van de uitbouw.

Contouren
Half mei: de contouren van de uitbouw, inclusief gevelopeningen en daklichten, zijn al duidelijk zichtbaar.

Dak dichtplakken
Eind mei: het dak wordt dichtgeplakt. De bouw vordert in een rap tempo. Wordt vervolgd!

Bijzonder metselwerk
Begin juni: Bijzonder metselwerk op de gevel van de uitbouw. Dat wordt een mooie klus voor de voeger.

Ruime en lichte uitbouw
Wat een licht en ruimte in de uitbouw!

Plafond dicht
Eind juni: het plafond van de uitbouw is inmiddels dicht.

Ook in de bestaande uitbouw is het plafond weer dicht.

Afwerking
Half juli: de plafonds en een deel van de wanden zijn gestuukt. Ook de nieuwe tegelvloer is geplaatst.

Bijna voltooid
Half juli: het project nadert voltooiing!

Oplevering aannemer
Eind juli: het werk van de aannemer is opgeleverd. De opdrachtgevers zijn heel blij (en wij ook)! Als het meubelmaatwerk straks  geplaatst is, kunnen ze genieten van hun nieuwe keuken en deze prachtige lichte ruimte.