Categorie: Nieuws Algemeen

31 mei

Kraal architecten bestaat 14 jaar! Een kleine terugblik…

Jeske Schepers / Nieuws Algemeen / / 0 Comments

14 jaar Kraal architecten
In juni 2018 maakten we onderstaande video, over 10 jaar Kraal architecten.

Jubileum
We waren toen een team van twaalf. We gingen naar Dublin om ons jubileum te vieren. De teller stond op dat moment op 268 projecten. Dat jaar kwamen er nog 40 projecten bij.

470 projecten
Inmiddels zijn we vier jaar verder. De teller staat nu op 470 projecten. Ondanks de pandemie wisten mensen ons de afgelopen jaren prima te vinden voor verbouwingen, nieuwbouw en renovaties.

Eigen pand
We zijn verhuisd naar een fijn pand in Utrecht Oost.  Dit pand konden we helemaal naar onze eigen smaak aanpassen en inrichten. We zijn nog elke dag blij dat we de stap naar dit nieuwe kantoor gezet hebben. Het was ook nodig, want op de zolder van het LUMAX gebouw werd het steeds krapper.

Versterking
Het team is flink uitgebreid. We werken nu met achttien mensen. Alle disciplines (architectuur, interieur, technisch ontwerp, tuinontwerp en office management) hebben versterking gekregen.

Nieuwe opdrachten
We vierden onze verjaardag vandaag met slingers en taart. Daarna gingen we gauw weer aan de slag, want er ligt nog een hoop werk voor ons. Voor nieuwe ontwerpuitdagingen zijn we altijd te porren. Aarzel dus niet om contact met ons op te nemen!

19 mei

Joost en Myrthe getrouwd!

Jeske Schepers / Nieuws Algemeen / / 0 Comments

Love is in the air!

Na twee jaar voorbereiden, een save the date én een change the date, trouwde collega Joost op 6 mei eindelijk met ‘zijn’ Myrthe. We hadden op kantoor al uitgebreid kunnen meegenieten van alle voorpret en konden dan ook niet wachten om hen te zien stralen op hun trouwdag. Wat een feest en wat een prachtig stel; de liefde (en het plezier) spatte ervan af. Joost en Myrthe, van harte gefeliciteerd en bedankt dat we dit met jullie mochten vieren!

28 apr

Binnenstedelijke herontwikkeling Driebergen: in uitvoering

Het project

In samenwerking met De Ontwikkelcombinatie ontwerpt Kraal architecten de herontwikkeling van deze bijzondere locatie in Driebergen. Twee monumentale panden worden getransformeerd. Daarnaast worden er nieuwe woningen gerealiseerd: een villa en drie herenhuizen.

Oude situatie

Op het oude ‘Hoekterrein’ in Driebergen staat een grote monumentale schuur, die vroeger dienst deed als veestal en wagenschuur. Deze is opgeknapt en is in gebruik als cultureel centrum. Rondom de wagenschuur staan een voormalige directeurswoning, een kleine, vervallen drukkerij en een monumentale villa. De drukkerij is net als de villa en de oude wagenschuur een gemeentelijk monument.

Drukkerij
De drukkerij bestaat uit twee bouwdelen. Het achterste bouwdeel van de drukkerij dateert uit 1905. Dit gedeelte heeft een (vergane) gietijzeren goot en een zadeldak. Het voorste bouwdeel is gebouwd in 1933 en heeft een mansardedak. In dit deel zit een daklicht van gietijzer. In de gevel zit een stolpvenster met tweeruitsramen en daarboven een rondboogvenster met draairamen. Beide bouwdelen hebben rechte staafankers en gesmoorde Hollandse dakpannen. De gevels zijn gepleisterd en wit geschilderd.

Monumentale villa
De monumentale villa is gebouwd in 1937. Het grote schilddak maakt een lichte knik richting de voet. Het dak is voorzien van gesmoorde Romaanse dakpannen en heeft een breed overstek. De villa heeft drie dakkapellen met vierruitsvensters. Door één van deze dakkapellen steekt de verbrede schoorsteen. Bijzondere kenmerken zijn de twee ronde stalen vensters met een kruisroede en glas-in-loodramen. Van één hoek van de villa is een stompe hoek gemaakt op het moment dat die als winkel gebruikt werd.

Ontwerp

Het plan voor de herontwikkeling van de locatie omvat:

  1. De nieuwbouw van een villa
  2. De nieuwbouw van drie herenhuizen onder één kap
  3. De transformatie en uitbreiding van de drukkerij tot een unieke monumentale woning
  4. De transformatie van de monumentale villa (nu in gebruik als bedrijfspand) tot vijf appartementen

Monumentale panden
Een belangrijk uitgangspunt voor het ontwerp is om de monumentale panden weer tot hun recht te laten komen. Dat betekent onder andere dat we veel ruimte laten rondom de centraal gelegen Wagenschuur. Op die manier blijft de Wagenschuur behouden als ‘landmark’ en blijft de zichtlijn vanaf de Engweg intact. De voorgevel van de 3-onder-1-kapper met herenhuizen is bewust iets teruggeplaatst ten opzichte van de weg. Zo neemt dit pand een minder prominente plek in tussen de monumentale villa en drukkerij.

1. Nieuwbouw villa

Vormentaal
De nieuwe villa heeft drie woonlagen en een steile kap. In de vormentaal doet de villa mee met de naastgelegen Wagenschuur. Het is ontworpen als een monolithisch, stoer blok. De luiken en de hijsbalk in de voorgevel zijn een verwijzing naar de historische kenmerken van de naastgelegen wagenschuur.

Detaillering
De villa krijgt een wit gestucte gevel met een grijze plint. In de gevel komen grijze houten kozijnen met aluminium waterslagen. De villa krijgt een minimalistische zinken daklijst met een verholen goot. Het dak wordt voorzien van dakbedekking met roeven. Tussen de roeven, vlak onder de nok van het dak, worden zonnepanelen geplaatst.

2. Nieuwbouw drie herenhuizen

3-onder-1-kap
Op de plek van de oude directeurswoning komen 3-onder-1-kap herenhuizen. Deze sluiten aan bij de karakteristieke bebouwing van het oude dorpslint. De herenhuizen hebben subtiele ornamenten. De verspringing in de voorgevel zorgt ervoor dat het volume minder massief oogt en de naastgelegen monumentale panden beter tot hun recht komen. Door de erkers ontstaat een dynamisch straatbeeld. Achter het steile tussendak ligt een plat dak met ruimte voor zonnepanelen, die niet zichtbaar zijn vanaf de straat.

3. Transformatie drukkerij

De vervallen drukkerij krijgt een modern, duidelijk uit 2020 afkomstig, derde volume. Zo ontstaat een unieke gelijkvloerse woning.

4. Transformatie monumentale villa

De villa wordt gerenoveerd en verbouwd om plaats te bieden aan vijf appartementen. Daarbij wordt de gemuteerde hoek van het pand in oude ere hersteld.

Het proces

Voorbereiding

Tender
December 2019: Wander van De Ontwikkelcombinatie vraagt ons of we mee willen doen aan de tender van de Gemeente Utrechtse Heuvelrug.

Plannen
Begin januari 2020: In ons nieuwe kantoor bespreken we met Wander waar het plan aan moet voldoen.

Gewonnen!
Begin februari 2020: We dienen ons plan in en presenteren het bij de gemeente. Een paar dagen na de presentatie horen we dat we de tender hebben gewonnen!

Plan verder uitwerken
Maart tot en met juli 2020: We werken het ontwerp voor de vier panden verder uit. We doen uitgebreider onderzoek naar de monumenten en overleggen met de monumentencommissie en stedenbouwkundigen. De verkaveling wordt langzaam definitief. We benaderen alvast een aantal partijen die straks bij de bouw betrokken kunnen worden.

Welstand
Begin september 2020: De welstandscommissie is akkoord met het ontwerp voor de renovatie van de monumentale villa en drukkerij. Ook het ontwerp voor de nieuwbouw (villa en herenhuizen) is akkoord. Het Algemeen Dagblad plaatst een mooi artikel over het project. Binnenkort gaan de nieuwbouw villa en de herenhuizen in de verkoop.

Bouw

Nieuwbouw
April 2022: Bouwonderneming Karbouw is al een flink eind op weg met de nieuwbouw van de vrijstaande villa en de drie herenhuizen onder één kap.

Transformatie monumentale panden
Inmiddels is Bouwbedrijf vdTol ook gestart met de transformatie van de twee monumentale panden; de appartementen in het Hoekpand en de vrijstaande woning in de voormalige drukkerij.

14 apr

Ons kantoor aan de Vossegatselaan

Fijne werkplek!

In december 2019 verhuisden we naar ons huidige kantoor aan de Vossegatselaan. Meer over die verhuizing lees je in dit bericht. Sindsdien is er veel gebeurd. Al snel na de verhuizing moesten we veel vanuit huis gaan werken. We konden minder vaak op onze nieuwe plek zijn, dan we graag hadden gewild.

Inmiddels werken we weer volop vanuit ons fijne kantoor en hebben we een aantal nieuwe collega’s erbij. We hebben ook de nodige aanpassingen gedaan aan het pand. Hier zie je wat foto’s van onze werkplek en dagelijkse bezigheden. Binnenkort zullen we meer delen over de geschiedenis van het pand, en wat we zoal hebben gedaan om het helemaal naar onze hand te zetten.

28 mrt

Moderne uitbouw jaren ’30 woning | Zeist: foto’s online!

Het project

De bewoners van deze jaren ’30 woning in Zeist waren toe aan meer ruimte en wilden het huis verder verduurzamen. Ze zagen het liefst een strakke en moderne uitbouw met veel glas. Kraal architecten ontwierp de uitbouw en de nieuwe indeling van de begane grond. Het project is inmiddels opgeleverd. De foto’s zijn te vinden in ons portfolio.

Oude situatie

Het proces

Start bouw
Begin september 2020: Het team van aannemer Tom van Campenhout start met de bouw.

Uitvoering in volle gang
Half september 2020: De uitvoering is inmiddels in volle gang. Deze week wordt het grote sloopwerk afgerond en wordt het grondwerk gedaan.

Fundering uitbouw
Begin oktober: er wordt gewerkt aan de fundering en het leidingwerk voor de uitbouw.

Houten constructie
Half oktober: het houten geraamte van de nieuwe bijkeuken staat.

Kozijnen
Eind oktober: de kozijnen in de uitbouw zijn geplaatst.

Bouwbezoek architect
Begin november: Thom (architect) en Joost (bouwkundige) bezoeken het project, samen met de opdrachtgever. De bouw verloopt voorspoedig en volgens planning.

Metselwerk
Half november: het metselwerk van de uitbouw is gereed.

Pui geplaatst
Half december: De glazen pui en buitendeur zijn geleverd (en geplaatst) door Tudor. De uitbouw is nu wind- en waterdicht.

Houten gevelbekleding
De houten gevelbekleding is geplaatst.

‘Onzichtbare’ deur
Eind december: vanaf de voorkant van het huis geeft deze ‘onzichtbare’ deur toegang tot de berging.

Oplevering voor kerst
Vlak voor de kerst is het project opgeleverd. In het begin van het nieuwe jaar wordt de vloer gelegd en de keuken geplaatst. Daarna zal de aannemer nog een keer terugkomen om de laatste puntjes af te ronden.

17 feb

Uitbouw met ronde hoek | Bilthoven: foto’s online!

Het project

Vrijstaande jaren ’20 woning
Deze vrijstaande jaren ’20 woning werd uitgebouwd en verduurzaamd. De bewoners wensten een moderne uitbouw, maar met behoud van de schaal en het bijzondere karakter van het huis. Het huis en de uitbouw moesten bovendien goed toegankelijk zijn met een rolstoel.

Het project is inmiddels opgeleverd. Bekijk de foto’s in ons portfolio. Of lees hieronder meer over het bouwproces.

Het proces

Start bouw
Half juli 2020: Aannemer Dirk Bos is gestart met het grondwerk.

Eind juli 2020: De fundering en de vloer van de uitbouw zijn geplaatst.

Begin september 2020: De staalconstructie is geplaatst. De constructie van de uitbreiding staat los van het huis. Straks wordt deze constructie alleen met het huis verbonden door middel van beglazing.

Half september 2020: Ruwbouwtimmerwerk zorgt dat de contouren van de uitbreiding zichtbaar worden en de eerste ronding is gemaakt!

Eind september 2020:

Begin oktober 2020: Er worden voorbereidingen getroffen in de voormalige kruipruimte voor de schuimbetonvloer. Ook wordt het kelderdek opnieuw voorzien van beton, op gelijke hoogte met de woonkamervloer.

Eind oktober 2020: de wanden en het plafond van de uitbouw zijn gestuukt.

Buiten is mooi te zien hoe de ronde hoek van de uitbouw is geconstrueerd.

Begin november 2020: De keuken wordt geplaatst.

En wow; buiten zijn de houten lamellen tegen de gevel bevestigd!

December 2020: Hier is goed te zien hoe de uitbouw met de bestaande woning wordt verbonden.

Januari 2021: De architect komt langs om te kijken hoe het project vordert.

Eind februari 2021