Categorie: Nieuws Particulier

16 jun

Lichte uitbouw jaren ’30 woning

Het project

Oude situatie
In het verleden is de garage van deze jaren ’30 woning verbouwd en bij het huis getrokken. De keuken bevindt zich nu in deze lage (en relatief donkere) aanbouw. De aanbouw ligt bovendien wat geïsoleerd ten opzichte van de rest van de woning, en het is er koud en vochtig. De huidige bewoners hebben Kraal architecten gevraagd om een plan te maken voor de verbouwing en uitbreiding van de woning.

Ontwerp
Kraal architecten maakte het ontwerp voor een nieuwe, lichte uitbouw. Hierin is de keuken het gezellige hart van de woning.

Oude en nieuwe plattegrond
In de nieuwe plattegrond is er meer openheid en daglicht op de begane grond.

Prettige leefruimtes
De uitbouw wordt meer bij de rest van het huis betrokken. In het nieuwe plan is de keuken meer betrokken bij de rest van het huis. Mooie zichtlijnen en een sterke relatie met de tuin zorgen voor prettige leefruimtes.

Keuken
In de keuken is meer werkruimte gecreëerd. In de bijkeuken is nu voldoende opbergruimte. Daarnaast is er plek voor een extra wasbak, en apparatuur om te wassen en te drogen.

Hemellicht
Achter het kookeiland is een nis gemaakt voor het koffiezetapparaat. Boven deze nis zit een hemellicht, zodat er veel licht in de keuken valt.

Hobbyruimte
Aan de keuken grenst een hobby- en speelruimte, met fijne zitplekken en een grote maatwerk kastenwand.

Het proces

Werkzaamheden gestart
Januari 2022: Aannemer Tom van Campenhout is gestart met de werkzaamheden. De oude aanbouw is weggehaald.

Sloopwerkzaamheden binnen
Februari 2022: Ook binnen wordt één en ander gesloopt, zodat meer openheid ontstaat.

Vloer gestort
De vloer van de aanbouw is gestort. Ter versteviging zijn stempels geplaatst.

Nieuwe pui
Maart 2022: de pui is geplaatst.

Hemellicht
Hier zie je het wandje tussen de nieuwe keuken en de bijkeuken. Het hemellicht zorgt straks voor veel lichtinval.

Kolom wegwerken
April 2022: De nieuwe hobbyruimte krijgt steeds meer vorm. Hier zie je duidelijk de verbinding met de keuken. De vloer is gestort. De zwarte kolom wordt straks weggewerkt in de maatwerk kastenwand.

Plafond dicht
Begin mei 2022: het plafond in de keuken en de hobbykamer is dicht.

Tegelvloer
Eind mei 2022: de vloer in de aanbouw is betegeld.

Glas geplaatst
Het glas in het hemellicht is geplaatst. Onder het hemellicht (achter het nieuwe kookeiland) komt straks een nis waar de koffiemachine kan staan.

Veranda met dakramen
Half juni 2022: de ramen in het dak van de veranda zijn geplaatst.

13 mei

Verbouwing landelijke villa: project opgeleverd!

Het project

Oude situatie

De uitbouw aan de achtergevel van deze landelijke villa was niet in balans met de rest van het huis. De opdrachtgevers wilden op deze plek graag een strakke moderne uitbouw. De bestaande keuken was in verhouding klein ten opzichte van de rest van de ruimte op de begane grond. Kraal architecten maakte het ontwerp voor de moderne uitbouw, de uitbreiding van de keuken en de nieuwe indeling van de begane grond.

Ontwerp

Nieuwe indeling
Op de begane grond worden de badkamer, slaapkamer en studeerkamer verplaatst naar de andere zijde van de woning. Hierdoor kunnen een ruime woonkeuken en bijkeuken gerealiseerd worden, met meer en beter zicht op de tuin.

Keuken met schuifpui
De bestaande erker wordt gemoderniseerd en voorzien van grote glaspartijen. In de keuken wordt een grote glazen schuifpui geplaatst. De veranda krijgt een betegeld betonterras en is straks verbonden aan de woonkeuken.

Zwemvijver in het zicht
Ook in de zijgevel komen grotere ramen en nieuwe houten kozijnen. De zwemvijver (links naast het woonhuis) ligt dan beter in het zicht en is meer bij het huis betrokken.

Ruimte thermostaat
De gehele begane grond wordt voorzien van vloerverwarming inclusief ruimte thermostaat. Zo is in elke ruimte afzonderlijk de temperatuur te regelen.

HR++ glas
Alle oude dubbele beglazing zal worden vervangen door het moderne HR++ glas.

Nieuw ventilatiesysteem
In de hele woning wordt een nieuw balans- ventilatie systeem aangebracht, middels vloer- en wandroosters van Ubbink.

Interieur (styling in samenwerking met Sabine Geurten van Creative Concepts)

Afgeronde vormen
In de woonkamer komen een haardmeubel en een zithoek met veel afgeronde vormen.

Maatwerk boekenkasten
De bibliotheek krijgt maatwerk boekenkasten tot aan het plafond.

Slaapkamer met inloopkast
De afgeronde vormen komen terug in het ontwerp voor de slaapkamer met badkamer en inloopkast. De scheidingswand van de badkamer is semi-transparant gemaakt met houten latjes.

Het proces

Oude overkapping weggehaald
Eind januari 2021: aannemer Henk van Hemert is gestart. De oude terrasoverkapping is weggehaald.

oude terrasoverkapping weggehaald

Sloopwerkzaamheden
Eerste helft februari 2021: de sloopwerkzaamheden binnen zijn in volle gang.

sloopwerk binnen

Fundering
Buiten wordt gewerkt aan de fundering van het nieuwe terras.

Muren doorbreken
Er zijn een aantal muren doorgebroken. Daarom worden er stempels geplaatst. Straks komen hier stalen liggers om de constructie te ondersteunen.

Stalen balken
Tweede helft februari 2021: Om de constructie stevig te houden zijn een aantal horizontale stalen balken geplaatst. Deze maken de openheid in de nieuwe plattegrond mogelijk.

Voorbereiding plafond
Ondertussen vinden de werkzaamheden aan het plafond plaats.

Muurtje dicht metselen
Begin maart: op de plek waar straks de badkamer komt, is juist een muurtje dichtgemetseld. Daarnaast zie je de houten achterwand van het bed, met een uitsparing op de plek  waar straks een nis zal komen.

Plafond dicht
Eind maart: Elektricien Arjan van den Ham heeft in het plafond de stroomkabels gelegd naar de verschillende lichtpunten. Het plafond is inmiddels weer dicht en kan straks ook gestuukt worden.

Ronde badkamer
In de slaapkamer is de aannemer bezig om de ronde wand van de badkamer te plaatsen. Het bankje in de douche doet straks mee in de ronding van de wand.

Meters vloerverwarming
Op de begane grond worden door installateur Paul den Besten vele meters vloerverwarming gelegd.

Achtergevel open
Eind april: de achtergevel is nu open. De oude ramen zijn verwijderd. Binnenkort worden hier nieuwe ramen en kozijnen geplaatst. Buiten worden de nieuwe pilaren van de overkapping gemetseld.

Nieuwe ramen met hr++ glas
Begin mei: de nieuwe ramen met hr++ glas (van Tudor) zijn geplaatst.

Wandafwerking
Half juni: Harm van Grezzo is bezig met het aanbrengen van een bijzondere wandafwerking in de badkamer.

Grote raampartijen
De ramen in de zijgevel hebben plaatsgemaakt voor grotere ramen met nieuwe houten kozijnen.

Schuifpui
Tudor heeft de nieuwe glazen schuifpui bij de keuken geplaatst.

Maatwerk keuken
Eind juni: Arclinea is bezig om de nieuwe maatwerk kasten in de keuken te plaatsen.

Houten vloer
In de woonkamer wordt de nieuwe houten vloer gelegd.

Terrasoverkapping
Begin juli: Buiten wordt gewerkt aan de overkapping van de veranda.

Nieuwe plinten en haard
De aannemer heeft nieuwe plinten aangebracht. Binnenkort wordt hier de nieuwe haard geplaatst door de firma van Manen.

Maatwerk keuken en boekenkasten
Het maatwerk in de keuken is af en de maatwerk boekenkasten in de bibliotheek zijn geplaatst. Binnenkort worden ook de nieuwe houten binnendeuren geplaatst.

Nieuwe overkapping 
Eind juli: de terrasoverkapping is af. De schilder van de firma Dijkwaard heeft het plafond buiten afgelakt.

Maatwerk wastafelmeubel
In de nieuwe badkamer wordt het maatwerk wastafelmeubel geplaatst door de firma Rijksen. Ook dit meubel doet mee in de ronding van de wand. Begin augustus wordt de glazen douchewand (Glas op maat) geplaatst.

Eethoek
Eind september: De hanglampen (UFO van Atelier Robotiq via Gimmii) boven de nieuwe eethoek zijn geplaatst. Op de achtergrond gordijnen van de firma Springers. De eettafel is van Roderick Vos voor Linteloo.

Het project is inmiddels opgeleverd! Binnenkort gaan we foto’s maken voor in het portfolio.

07 apr

Uitbouw en renovatie | Naarden: foto’s online!

Het project

Oude situatie

We zijn trots op het ontwerp voor deze verbouwing in Naarden. Zowel de buitenkant als het interieur van deze woning kregen een frisse uitstraling. Het project is inmiddels opgeleverd. De foto’s staan in ons portfolio. Hieronder staat een fotoverslag van de bouw.

Ontwerp

Ruimte creëren
Het hoofddoel van de verbouwing is het verruimen van de woning, voor een gezin met twee opgroeiende kinderen. In de woonkamer wordt ruimte gecreëerd om televisie te kijken, te spelen en te werken. Er komt een lichte, ruime keuken met veel zicht op de tuin. Tussen de woonkamer en de keuken worden een gashaard en open kast geplaatst.

Extra kamers met veel lichtinval
Boven zal één van de slaapkamers worden omgebouwd tot werkkamer. Op de eerste verdieping komen een extra slaapkamer en badkamer. Het dak zal worden opgehoogd. Op zolder wordt een fijne leefruimte gemaakt, waar van twee kanten via dakkapellen veel licht naar binnen komt.

Het proces

Sloopwerk gestart
Augustus 2018: de sloopwerkzaamheden zijn gestart.

sloopwerk gestart

sloopwerk gezinswoning

Stenen uitzoeken
September 2018: enkele steenmonsters worden vergeleken om te zien welke stenen het beste aansluiten op de stenen van het oudere gedeelte van het huis.

bakstenen uitkiezen

Hergebruik dakramen
Oktober 2018: het oude dak is gesloopt. Daarbij zijn de dakramen apart gehouden. Die worden hergebruikt en komen straks terug in het nieuwe dak.

dakconstructie tijdens de bouw

Dak ophogen
November 2018: het dak is opgehoogd en geïsoleerd. De dakkapellen zijn wind- en waterdicht.

dakkapel wind- en waterdicht

Gevel voegen
December 2018: het metselwerk van de gevel is af en kan gevoegd worden.

gevel met rode bakstenen

Rond raam
Januari 2019: in de uitbouw komt straks een rond raam.

opening voor rond raam

Rollaag
Februari 2019: rondom het ronde raam in de uitbouw is een rollaag gemetseld. Dit heeft technische voordelen en het ziet er mooi uit.

metselwerk rond raam

uitbouw met rond raam

Dekvloer storten
Begin maart 2019: de vloerverwarming is gelegd. Nu kan de dekvloer van zandcement gestort worden. Vanuit de tuin is de uiteindelijke vorm van de uitbouw steeds beter zichtbaar.

vloerverwarming

uitbouw in wording

Badkamer en zolder
Half maart 2019: Het bad is geplaatst. De ruimte op zolder is gestuukt en oogt nu lekker licht.

badkamer met bad tijdens verbouwing

zolder met dakkapellen tijdens verbouwing

Ombouw haardmeubel
Eind maart 2019: De ombouw en de aansluitingen voor het haardmeubel zijn af. In april zal de haard worden geplaatst.

binnenkant uitbouw tijdens bouw

haardmeubel tijdens bouw

Ruimtes begane grond
Begin april 2019: De ruimtes op de begane grond beginnen nu echt mooi vorm te krijgen. Ondertussen worden de planken van accoya behandeld.

verbouwing en uitbreiding begane grond

rond raam in muur van uitbreiding

accoya planken

Haard plaatsen
Half april 2019: Vandaag wordt de haard tussen de keuken en het zitgedeelte geplaatst.

haard plaatsen

ruimtes in uitbouw begane grond

Nieuwe keuken
Mei 2019: De nieuwe keuken is geplaatst.

donkerblauw keukeneiland met wit blad

28 mrt

Moderne uitbouw jaren ’30 woning | Zeist: foto’s online!

Het project

De bewoners van deze jaren ’30 woning in Zeist waren toe aan meer ruimte en wilden het huis verder verduurzamen. Ze zagen het liefst een strakke en moderne uitbouw met veel glas. Kraal architecten ontwierp de uitbouw en de nieuwe indeling van de begane grond. Het project is inmiddels opgeleverd. De foto’s zijn te vinden in ons portfolio.

Oude situatie

Het proces

Start bouw
Begin september 2020: Het team van aannemer Tom van Campenhout start met de bouw.

Uitvoering in volle gang
Half september 2020: De uitvoering is inmiddels in volle gang. Deze week wordt het grote sloopwerk afgerond en wordt het grondwerk gedaan.

Fundering uitbouw
Begin oktober: er wordt gewerkt aan de fundering en het leidingwerk voor de uitbouw.

Houten constructie
Half oktober: het houten geraamte van de nieuwe bijkeuken staat.

Kozijnen
Eind oktober: de kozijnen in de uitbouw zijn geplaatst.

Bouwbezoek architect
Begin november: Thom (architect) en Joost (bouwkundige) bezoeken het project, samen met de opdrachtgever. De bouw verloopt voorspoedig en volgens planning.

Metselwerk
Half november: het metselwerk van de uitbouw is gereed.

Pui geplaatst
Half december: De glazen pui en buitendeur zijn geleverd (en geplaatst) door Tudor. De uitbouw is nu wind- en waterdicht.

Houten gevelbekleding
De houten gevelbekleding is geplaatst.

‘Onzichtbare’ deur
Eind december: vanaf de voorkant van het huis geeft deze ‘onzichtbare’ deur toegang tot de berging.

Oplevering voor kerst
Vlak voor de kerst is het project opgeleverd. In het begin van het nieuwe jaar wordt de vloer gelegd en de keuken geplaatst. Daarna zal de aannemer nog een keer terugkomen om de laatste puntjes af te ronden.

17 mrt

Bijgebouw met binnenzwembad | Nijkerk

Het project

Ontwerp
Onze opdrachtgevers hebben Kraal architecten gevraagd om een ontwerp te maken voor een bijgebouw met een binnenzwembad bij hun woning in Nijkerk.

Bijgebouw met binnenzwembad
De bestaande woning krijgt een bijgebouw met binnenzwembad. Vanuit het binnenzwembad heb je uitgebreid zicht op de tuin. De pui kan (bijna) helemaal open, zodat je op zonnige dagen buiten kunt zwemmen onder de overkapping.

Moderne uitvoering
Een aantal kenmerken van de bestaande woning komen terug in het ontwerp voor het bijgebouw. Het nieuwe metselwerk sluit mooi aan op het bestaande. Het bijgebouw is moderner uitgevoerd en heeft bijvoorbeeld een stalen dakrand, terwijl de woning een houten dakrand heeft.

Sauna en douche
Achter het binnenzwembad worden een sauna en een douche geplaatst.

Overdekt terras
Op het overdekte terras naast het zwembad is plek voor een flinke eettafel. Verder is er een fietsenberging.

Het proces

Terrein egaliseren
Begin april 2021: De oude schuur is weggehaald. Het terrein wordt geëgaliseerd. De stalen profielen voor de berlinerwand worden gebracht. Het team van aannemer Tom van Campenhout kan starten met de grondwerkzaamheden.

Technische ruimte
Eind april 2021: De vloer van de technische ruimte wordt gestort. Dit is in het laagste gedeelte van de kelder.

Onzekere levertijden
De prefab wanden voor de kelder zijn net gebracht. Nu is het wachten op de kraan, die de wanden over het huis heen kan tillen. Links staan de bakstenen alvast klaar. In verband met onzekere levertijden en prijsschommelingen zijn ze extra vroeg besteld.

Prefab wanden
Begin mei 2021: De prefab wanden zijn geplaatst. Het tweede deel van de keldervloer kan gestort worden. Dit gaat om het gedeelte onder het zwembad.

Zwembad plaatsen
Half mei 2021: Het zwembad moest al vroeg in het proces besteld worden. Daarbij moest ook de plaatsing ervan alvast worden ingepland. Een strak schema dus voor Haprekon Bouwsystemen, die nu klaar zijn met de werkzaamheden aan de kelder. Precies op tijd om het zwembad (van Welson) te kunnen plaatsen!

Luchtbehandeling
Het licht valt door de uitsparingen voor de luchtbehandeling (via Nigo) in het zwembadgedeelte. Bij een zwembad heb je te maken met hoge luchtvochtigheid en hoge temperaturen. Daar hoort een goede luchtbehandeling bij.

Nog even niet zwemmen helaas…
Begin juni 2021: Dit zwembad is voorlopig nog even dicht helaas. Wordt vervolgd!

Dakrand van verzinkt staal
Eind juni 2021: De lange stalen constructie is geplaatst, met als belangrijk detail de stalen dakrand van een halve meter hoog. Het staal is volledig verzinkt, in verband met de luchtvochtigheid in het zwembadgedeelte. Dit voorkomt dat het staal gaat corroderen.

Terras storten
Augustus 2021: Het buitenterras wordt gestort.  Binnen en buiten zijn nu op gelijke hoogte, zodat het tegelwerk straks mooi van binnen naar buiten door kan lopen.

Metselwerk
September 2021: Na vijf maanden wachten kunnen deze bakstenen eindelijk door de metselaar gestapeld worden.

Binnenklimaat controleren
Luchtdicht bouwen is bij dit project extra belangrijk, om het binnenklimaat gecontroleerd te houden en de bouwschil te beschermen tegen het vocht.

Installaties
Bij een binnenzwembad komt veel techniek kijken. Bijvoorbeeld voor de luchtbehandeling, maar ook voor de verwarming en de toevoer en afvoer van warm en koud water. Installateur Bert van den Brink vormt een belangrijke schakel tussen de verschillende partijen.

Strakke details
Begin oktober 2021: Een goede voorbereiding en een zorgvuldige aannemer zorgen voor strakke details.

Glazen pui
Oktober 2021: De glazen pui (van Tudor) is geplaatst.

Ledstrips plafond
Binnen zijn de ledstrips in het plafond aangebracht door elektricien Stefan van Veluw, zodat straks het akoestisch spuitwerk gedaan kan worden.

Akoestisch spuitplafond
Voor een goede akoestiek in het zwembad wordt een akoestisch spuitplafond (van Acosorb) aangebracht. Dit is een vies klusje. Iedereen die niet in de buurt hoeft te zijn, heeft het pand verlaten.

Tegels zetten
November 2021: De tegelzetter is begonnen met het plaatsen van enorme tegels van Ariostea (via Michel Oprey & Beisterveld). De tegels hebben een groene marmerlook en zijn verspringend aangebracht, zodat ze straks met ledstrips aangelicht kunnen worden. Tussen de tegels is alvast ruimte gelaten voor de zijden beplanting.

Dek eraf
Begin december 2021: Nu het lastigste gedeelte van de tegels geplaatst is, kan het dek van het zwembad er (na een half jaar wachten!) eindelijk vanaf.

Zijden beplanting
Half december 2021: De stroken met groene zijden beplanting (van Donker Interieur) zijn aangebracht.

Zwembad installatie
Het zwembad verdient nog wel een schoonmaakbeurt. De leverancier van het zwembad is ondertussen bezig om de installatie in werking te stellen, zodat er straks gezwommen kan worden.

Zonwering
Eind december 2021: De zonweringsluiken (van Isoluik) zijn aangebracht. Deze voorkomen dat op zonnige dagen de installatie door oververhitting ontregeld kan raken.

Samenwerking aannemer en architect
Dankzij de goede samenwerking tussen de aannemer en de architect sluiten de verschillende componenten (stucwerk, schuifpui, luiken en plafond) naadloos op elkaar aan.

Er kan gezwommen worden!
Het project is inmiddels opgeleverd en er wordt volop gezwommen. Als de tuin af is, kunnen we foto’s gaan maken!

10 mrt

Bijgebouw vrijstaande villa | Blaricum

In 2016 hebben we een ontwerp gemaakt voor de uitbreiding, renovatie en het interieur van deze vrijstaande villa in Blaricum. Die verbouwing is in 2017 afgerond. Op dit moment wordt in de tuin een mooi zwembad aangelegd. We hebben het ontwerp voor het bijgebouw van de villa afgerond. In het bijgebouw komen een tuinkamer, atelier, veranda, kleine badkamer en garage. Binnenkort start de aannemer met bouwen.

26 nov

Bouwblog: Uitbreiding vrijstaande woning aan het water | Nederhorst den Berg

Het project

Dit vrijstaande huis uit de jaren ’50 staat op een groot perceel met een diepe achtertuin en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op het water van de Vecht. De ruimte in huis was beperkt. De bewoners wilden op de begane grond graag meer ruimte om te zitten, eten, spelen en werken. Daarnaast wilden ze op de verdieping en zolder graag meer ruimte voor de badkamer en slaapkamers, waaronder een kamer voor logees. Kraal architecten ontwierp de uitbreiding van de woning.

Het project is inmiddels afgerond. De foto’s vind je in ons portfolio. Hieronder lees je meer over het bouwproces.

zwartwit foto van de tuin en de achterkant van de woning vóór de verbouwing

zwartwit foto van de achterkant van de woning vóór de verbouwing

Het proces

Start sloopwerkzaamheden
Begin september 2020: aannemer Ido van Velthuizen start met de sloopwerkzaamheden.

Graafwerkzaamheden
Begin september 2020: na het eerste sloopwerk zijn ook de graafwerkzaamheden begonnen.

Fundering uitbouw
Half september 2020: De fundering voor de uitbouw is geplaatst.

Vloer verwijderd
In de woonkamer is de oude vloer verwijderd.

Balk- en broodjesvloer
Eind september: in de uitbouw is een balk- en broodjes vloer (piepschuim combinatievloer) gelegd.

Dakkapel plaatsen
Begin oktober: de dakkapel aan de achterkant wordt geplaatst.

Uitbouw krijgt vorm
Eind oktober: de uitbouw heeft vorm gekregen. Deze foto geeft al een goed beeld van hoe het er straks uit komt te zien.

Werkplek met uitzicht
Vanuit de werkkamer hebben de bewoners straks prachtig uitzicht op de tuin.

Kozijnen plaatsen
Half november: Het raamkozijn van de werkkamer wordt geplaatst.

09 apr

Nieuwbouw levensloopbestendige villa

Deze levensloopbestendige villa bestaat voor een deel uit hoogbouw en voor een deel uit laagbouw. Zo kan optimaal gebruik worden gemaakt van de stand van de zon door de dag heen. De geschakelde ruimtes zijn op een transparante manier met elkaar verbonden. Door de manier waarop de villa is opgebouwd, ontstaat ook buiten een lichte, maar beschutte leefplek.

Architect: Thom Winters
Jaar: 2019
Programma: wonen
Bebouwd oppervlak: ca. 206 m²
BVO: ca. 306 m²
NVO: ca. 268 m²
Bruto inhoud: ca. 1100 m³

26 feb

Bouwblog: tuin en bijgebouwen Utrechtse Heuvelrug

Het project (fase 2: zwemvijver, buitenkeuken en tuinontwerp)

De renovatie van de villa (eerste fase van het project) is inmiddels afgerond! Meer informatie over het project en de foto’s van het resultaat vind je in ons portfolio.

In de tweede fase wordt de tuin aangepakt. Er is een mooi plan gemaakt voor de bestrating, beplanting en de aanleg van een zwemvijver. Daarnaast hebben we twee bijgebouwen ontworpen.

Het eerste bijgebouw komt naast het woonhuis, met een ruime berging en een eigen plek voor de honden.

Het tweede bijgebouw, direct naast de zwemvijver, heeft een douche, een buitenkeuken en een overdekt terras.

Op het dak van het eerste bijgebouw, dat naast het huis ligt, worden zonnepanelen geplaatst.

Het proces

Tuin egaliseren
Mei 2019: De tuin is geëgaliseerd. Daarbij is al goed zichtbaar op welke plek de zwemvijver straks zal komen.

Fundering storten
Juli 2019: de fundering voor de bijgebouwen is gestort.

Werkvoorbereiding
September 2019: De bouwmaterialen voor de bijgebouwen worden voorbereid in de werkplaats. Op de balken en spanten die in het zicht komen, is een blinde bevestiging gemonteerd. Daarnaast is alvast een eerste laag beits aangebracht door de schilder.

Bouwmaterialen laden
September 2019: meerdere wagens en aanhangers met bouwmaterialen vertrekken richting de bouwplaats.

Bouwmaterialen lossen
September 2019: de bouwmaterialen arriveren op locatie. Ze worden gelost op de bouwplaats en afgedekt met dekkleden. De tuin is inmiddels voorzien van rijplaten.

Wanden, dakbalken en spanten
Oktober 2019: de prefab wanden, dakbalken en spanten van de bijgebouwen worden geplaatst. Hier voor het eerste bijgebouw:

En hier voor het tweede bijgebouw, naast de zwemvijver:

Blinde bevestiging
Oktober 2019: de spanten voor de overkapping van de bijgebouwen worden geplaatst. Hieraan worden de dakbalken blind bevestigd.

Buitenverlichting
Oktober 2019: De plaatsing van de stroompunten in het tweede bijgebouw komt nauw. Op deze manier vormen de drie hanglampen een mooie compositie en raken ze elkaar niet als het waait.

Dakbedekking
Oktober 2019: de dakbedekking is geplaatst. Binnenkort wordt de gevel van de bijgebouwen bekleed met horizontale zwarte houten latten. Tussen de zwarte latten komen ook een aantal grijze latten, als (abstracte) referentie naar de serre van het woonhuis.

Zonnepanelen
Oktober 2019: De zonnepanelen op het dak van het eerste bijgebouw zijn gemonteerd.

bijgebouw met zonnepanelen

dak bijgebouw met zonnepanelen

Zwarte en grijze latten
Half november 2019: Op het eerste bijgebouw is de bekleding van horizontale zwarte en grijze latten geplaatst.

Bella is blij
Februari 2020: hond Bella is blij met de upgrade van haar hok. Ze heeft een mooie plek gekregen in en om het eerste bijgebouw.

Zwemvijver met overdekt terras
Februari 2020: Naast de zwemvijver ligt het tweede bijgebouw met overdekt terras. In het bijgebouw wordt de laatste hand gelegd aan het sanitair.

Buitenkeuken
In april wordt de buitenkeuken geplaatst. De barbecue staat ook al klaar. Laat de lente maar komen!

25 feb

Bouwblog: uitbouw en keukenontwerp Maarssen

Het project

De bewoners van dit huis in Maarssen willen de begane grond uitbreiden, zodat er plek ontstaat voor een ruimere keuken en woonkamer.

foto van de achtergevel in de oude situatie

ontwerp voor de achtergevel

links de plattegrond in de oude situatie en rechts een schets van de indeling in de nieuwe situatie

Het proces

Matchende steen
12 september 2019: er is een steenmonster gevonden dat matcht met de stenen van het bestaande huis

Graafwerkzaamheden gestart
18 september 2019: de graafwerkzaamheden zijn gestart. Voor de bouw wordt de hele begane grondvloer verwijderd. Alleen de trap blijft behouden.

Fundering uitbouw
9 oktober 2019: de palen voor de fundering van de uitbouw zijn geslagen. Deze buispalen zitten zes meter diep in de grond. Hier bovenop worden de funderingsbalken gestort. Daarna kan de vloer worden gelegd.

Schuimbeton
16 oktober 2019: de vloer van schuimbeton wordt gestort in het bestaande gedeelte van het huis. Omdat dit heel bros is, moet het minimaal drie dagen drogen, voordat het belopen mag worden. Komende week wordt bovenop deze vloer een drukvloer gestort.

Plafondhoogte
In de nieuwe situatie komt de vloer 25 centimeter lager te liggen dan in de oude situatie. Dat is mogelijk omdat het huis een diepe kruipruimte had en de tuin iets lager lag dan de oude vloer. Door de vloer nu te verlagen ontstaat extra hoogte op de begane grond.

Meubelmaker
17 oktober 2019: Sanne gaat met de opdrachtgevers op bezoek bij meubelmaker Rijksen, om de laatste keuzes voor het maatwerk in de keuken te maken.

Balk en broodjesvloer
Eind oktober 2019: de balk en broodjesvloer in de uitbouw is gelegd.

balk en broodjesvloer

Staal geplaatst
De stalen balken in de achter- en zijgevel zijn geplaatst.

staal in de achtergevel

stalen balk in de zijgevel

Dragende wanden
Begin november 2019: binnen is men begonnen met het maken van de dragende wanden.

houtskeletbouw binnenwanden

Nieuw kozijn
Begin december 2019: het nieuwe kozijn in de voorgevel is geplaatst.

nieuw kozijn in de voorgevel

Staal luifel 
Begin december 2019: het staal voor de luifel van de uitbouw is geleverd. Aan het eind van de middag maakte onze opdrachtgever deze foto van de stalen constructie van de luifel tegen het licht van de ondergaande zon.

pallets met staal voor de luifel liggen voor het huis

silhouet van de stalen constructie van de luifel

Afbouw
28 januari 2020: de afbouw is begonnen. Binnen zijn alle wanden gestuukt.

Tegels geleverd
5 februari 2020: de tegels zijn geleverd. De tegelzetter gaat aan de slag in de keuken en in het toilet.

Toilet betegeld
11 februari 2020: het tegelwerk in het toilet is erg mooi geworden.

Maatwerk keuken
Het maatwerk in de keuken en het glas in de deuren naar de gang is geplaatst.

Vegetatiedak
Op de uitbouw ligt een vegetatiedak.

Nis betegeld
18 februari 2020: De nis in de keuken is betegeld en het aanrechtblad is geplaatst.

Houten vloer
De nieuwe houten visgraatvloer wordt gelegd. Het hout heeft een mooie warme kleur.

Stalen luifel
In deze stalen luifel worden later houten lamellen geplaatst, die dienst doen als zonwering.

Bouwbegeleiding
Samen met de opdrachtgever lopen we een ronde over de bouw. Opvallende punten worden besproken.