Categorie: Nieuws Particulier

08 dec

Uitbreiding en veranda rieten kap villa | Velp

Onze opdrachtgevers wonen in een rieten kap villa uit 1932. De villa staat op een ruim en groen perceel. Kraal architecten maakte voor hen het ontwerp voor een uitbreiding en veranda.

Oude situatie
In de oude situatie heeft de woning een relatief kleine uitbouw in de vorm van een serre. Los daarvan is er naast de woning een overkapping met een klein zitje. Hoewel de bestaande uitbouw en overkapping beide aan het terras grenzen, staan ze verder niet met elkaar in verbinding.

plaatje van de rieten kap villa in de oude situatie

Ontwerp uitbreiding en veranda 
Kraal architecten maakte het ontwerp voor een ruime uitbreiding en een veranda. In de nieuwe situatie vormen uitbreiding en veranda één geheel.

ontwerp van de uitbreiding en veranda aan de rieten kap villa

Start bouw
Het plan zal gefaseerd worden uitgevoerd. Binnenkort start de aannemer met de bouw van de veranda.

08 aug

Ontwerp moderne uitbouw | Bilthoven

Het project

De nieuwe bewoners van deze 2-onder-1-kap jaren ’30 woning willen het huis graag moderniseren, verduurzamen en uitbreiden. Ze vinden het leuk als de uitbreiding anders is dan de bestaande bouw. Deze mag echt een groot gebaar maken wat betreft architectuur.

Oude situatie

foto van de voorgevel

foto van de achtergevel

Ontwerp

Moderne uitbouw
Het ontwerp voor de uitbouw aan de achter- en zijkant van het huis is dan ook een stuk moderner dan de klassieke voorzijde.

Driehoekige ramen
Bijzonder aan het ontwerp zijn de driehoekige ramen. Deze zorgen voor een slimme bezonning en doen mee in het schuine lijnenspel van de daken van de woning.

Bakstenen
De uitbreiding wordt uitgevoerd in bakstenen, die de stenen van de bestaande woning zo dicht mogelijk benaderen.

Open achter- en zijgevel
De achtergevel en een groot deel van de zijgevel zijn van glas. De achtergevel kan worden opengezet, om de tuin zo veel mogelijk te beleven.

Ruime woonkeuken
In de uitbouw komt een ruime woonkeuken.

Daklicht
Het daklicht in de uitbouw zorgt voor meer licht in huis.

Centraal blok
De ruimtes op de begane grond liggen rondom een centraal blok, met daarin het toilet en trappenhuis. Vanuit de keuken loopt een zichtlijn dwars door dit blok naar de zijkant van de woning.

Taatsdeuren
In de woonkamer hangt een serene sfeer. Deze ruimte kan door middel van taatsdeuren worden afgesloten van de woonkamer.

Het proces

Ontwerp uitwerken
Het ontwerp wordt nu uitgewerkt tot gedetailleerde bouwtekeningen, zodat de aannemer een offerte kan maken.

13 mei

Verbouwing landelijke villa: project opgeleverd | Utrechtse Heuvelrug

Het project

Oude situatie

De uitbouw aan de achtergevel van deze landelijke villa was niet in balans met de rest van het huis. De opdrachtgevers wilden op deze plek graag een strakke moderne uitbouw. De bestaande keuken was in verhouding klein ten opzichte van de rest van de ruimte op de begane grond. Kraal architecten maakte het ontwerp voor de moderne uitbouw, de uitbreiding van de keuken en de nieuwe indeling van de begane grond.

Ontwerp

Nieuwe indeling
Op de begane grond worden de badkamer, slaapkamer en studeerkamer verplaatst naar de andere zijde van de woning. Hierdoor kunnen een ruime woonkeuken en bijkeuken gerealiseerd worden, met meer en beter zicht op de tuin.

Keuken met schuifpui
De bestaande erker wordt gemoderniseerd en voorzien van grote glaspartijen. In de keuken wordt een grote glazen schuifpui geplaatst. De veranda krijgt een betegeld betonterras en is straks verbonden aan de woonkeuken.

Zwemvijver in het zicht
Ook in de zijgevel komen grotere ramen en nieuwe houten kozijnen. De zwemvijver (links naast het woonhuis) ligt dan beter in het zicht en is meer bij het huis betrokken.

Ruimte thermostaat
De gehele begane grond wordt voorzien van vloerverwarming inclusief ruimte thermostaat. Zo is in elke ruimte afzonderlijk de temperatuur te regelen.

HR++ glas
Alle oude dubbele beglazing zal worden vervangen door het moderne HR++ glas.

Nieuw ventilatiesysteem
In de hele woning wordt een nieuw balans- ventilatie systeem aangebracht, middels vloer- en wandroosters van Ubbink.

Interieur (styling in samenwerking met Sabine Geurten van Creative Concepts)

Afgeronde vormen
In de woonkamer komen een haardmeubel en een zithoek met veel afgeronde vormen.

Maatwerk boekenkasten
De bibliotheek krijgt maatwerk boekenkasten tot aan het plafond.

Slaapkamer met inloopkast
De afgeronde vormen komen terug in het ontwerp voor de slaapkamer met badkamer en inloopkast. De scheidingswand van de badkamer is semi-transparant gemaakt met houten latjes.

Het proces

Oude overkapping weggehaald
Eind januari 2021: aannemer Henk van Hemert is gestart. De oude terrasoverkapping is weggehaald.

oude terrasoverkapping weggehaald

Sloopwerkzaamheden
Eerste helft februari 2021: de sloopwerkzaamheden binnen zijn in volle gang.

sloopwerk binnen

Fundering
Buiten wordt gewerkt aan de fundering van het nieuwe terras.

Muren doorbreken
Er zijn een aantal muren doorgebroken. Daarom worden er stempels geplaatst. Straks komen hier stalen liggers om de constructie te ondersteunen.

Stalen balken
Tweede helft februari 2021: Om de constructie stevig te houden zijn een aantal horizontale stalen balken geplaatst. Deze maken de openheid in de nieuwe plattegrond mogelijk.

Voorbereiding plafond
Ondertussen vinden de werkzaamheden aan het plafond plaats.

Muurtje dicht metselen
Begin maart: op de plek waar straks de badkamer komt, is juist een muurtje dichtgemetseld. Daarnaast zie je de houten achterwand van het bed, met een uitsparing op de plek  waar straks een nis zal komen.

Plafond dicht
Eind maart: Elektricien Arjan van den Ham heeft in het plafond de stroomkabels gelegd naar de verschillende lichtpunten. Het plafond is inmiddels weer dicht en kan straks ook gestuukt worden.

Ronde badkamer
In de slaapkamer is de aannemer bezig om de ronde wand van de badkamer te plaatsen. Het bankje in de douche doet straks mee in de ronding van de wand.

Meters vloerverwarming
Op de begane grond worden door installateur Paul den Besten vele meters vloerverwarming gelegd.

Achtergevel open
Eind april: de achtergevel is nu open. De oude ramen zijn verwijderd. Binnenkort worden hier nieuwe ramen en kozijnen geplaatst. Buiten worden de nieuwe pilaren van de overkapping gemetseld.

Nieuwe ramen met hr++ glas
Begin mei: de nieuwe ramen met hr++ glas (van Tudor) zijn geplaatst.

Wandafwerking
Half juni: Harm van Grezzo is bezig met het aanbrengen van een bijzondere wandafwerking in de badkamer.

Grote raampartijen
De ramen in de zijgevel hebben plaatsgemaakt voor grotere ramen met nieuwe houten kozijnen.

Schuifpui
Tudor heeft de nieuwe glazen schuifpui bij de keuken geplaatst.

Maatwerk keuken
Eind juni: Arclinea is bezig om de nieuwe maatwerk kasten in de keuken te plaatsen.

Houten vloer
In de woonkamer wordt de nieuwe houten vloer gelegd.

Terrasoverkapping
Begin juli: Buiten wordt gewerkt aan de overkapping van de veranda.

Nieuwe plinten en haard
De aannemer heeft nieuwe plinten aangebracht. Binnenkort wordt hier de nieuwe haard geplaatst door de firma van Manen.

Maatwerk keuken en boekenkasten
Het maatwerk in de keuken is af en de maatwerk boekenkasten in de bibliotheek zijn geplaatst. Binnenkort worden ook de nieuwe houten binnendeuren geplaatst.

Nieuwe overkapping 
Eind juli: de terrasoverkapping is af. De schilder van de firma Dijkwaard heeft het plafond buiten afgelakt.

Maatwerk wastafelmeubel
In de nieuwe badkamer wordt het maatwerk wastafelmeubel geplaatst door de firma Rijksen. Ook dit meubel doet mee in de ronding van de wand. Begin augustus wordt de glazen douchewand (Glas op maat) geplaatst.

Eethoek
Eind september: De hanglampen (UFO van Atelier Robotiq via Gimmii) boven de nieuwe eethoek zijn geplaatst. Op de achtergrond gordijnen van de firma Springers. De eettafel is van Roderick Vos voor Linteloo.

Het project is inmiddels opgeleverd! Binnenkort gaan we foto’s maken voor in het portfolio.

07 apr

Uitbouw en renovatie | Naarden: foto’s online!

Het project

Oude situatie

We zijn trots op het ontwerp voor deze verbouwing in Naarden. Zowel de buitenkant als het interieur van deze woning kregen een frisse uitstraling. Het project is inmiddels opgeleverd. De foto’s staan in ons portfolio. Hieronder staat een fotoverslag van de bouw.

Ontwerp

Ruimte creëren
Het hoofddoel van de verbouwing is het verruimen van de woning, voor een gezin met twee opgroeiende kinderen. In de woonkamer wordt ruimte gecreëerd om televisie te kijken, te spelen en te werken. Er komt een lichte, ruime keuken met veel zicht op de tuin. Tussen de woonkamer en de keuken worden een gashaard en open kast geplaatst.

Extra kamers met veel lichtinval
Boven zal één van de slaapkamers worden omgebouwd tot werkkamer. Op de eerste verdieping komen een extra slaapkamer en badkamer. Het dak zal worden opgehoogd. Op zolder wordt een fijne leefruimte gemaakt, waar van twee kanten via dakkapellen veel licht naar binnen komt.

Het proces

Sloopwerk gestart
Augustus 2018: de sloopwerkzaamheden zijn gestart.

sloopwerk gestart

sloopwerk gestart

Stenen uitzoeken
September 2018: enkele steenmonsters worden vergeleken om te zien welke stenen het beste aansluiten op de stenen van het oudere gedeelte van het huis.

Hergebruik dakramen
Oktober 2018: het oude dak is gesloopt. Daarbij zijn de dakramen apart gehouden. Die worden hergebruikt en komen straks terug in het nieuwe dak.

Dak ophogen
November 2018: het dak is opgehoogd en geïsoleerd. De dakkapellen zijn wind- en waterdicht.

Gevel voegen
December 2018: het metselwerk van de gevel is af en kan gevoegd worden.

Rond raam
Januari 2019: in de uitbouw komt straks een rond raam.

rond raam naarden

Rollaag
Februari 2019: rondom het ronde raam in de uitbouw is een rollaag gemetseld. Dit heeft technische voordelen en het ziet er mooi uit.

Dekvloer storten
Begin maart 2019: de vloerverwarming is gelegd. Nu kan de dekvloer van zandcement gestort worden. Vanuit de tuin is de uiteindelijke vorm van de uitbouw steeds beter zichtbaar.

Badkamer en zolder
Half maart 2019: Het bad is geplaatst. De ruimte op zolder is gestuukt en oogt nu lekker licht.

Ombouw haardmeubel
Eind maart 2019: De ombouw en de aansluitingen voor het haardmeubel zijn af. In april zal de haard worden geplaatst.

Ruimtes begane grond
Begin april 2019: De ruimtes op de begane grond beginnen nu echt mooi vorm te krijgen. Ondertussen worden de planken van accoya behandeld.

Haard plaatsen
Half april 2019: Vandaag wordt de haard tussen de keuken en het zitgedeelte geplaatst.

Nieuwe keuken
Mei 2019: De nieuwe keuken is geplaatst.

28 mrt

Moderne uitbouw jaren ’30 woning | Zeist: foto’s online!

Het project

De bewoners van deze jaren ’30 woning in Zeist waren toe aan meer ruimte en wilden het huis verder verduurzamen. Ze zagen het liefst een strakke en moderne uitbouw met veel glas. Kraal architecten ontwierp de uitbouw en de nieuwe indeling van de begane grond. Het project is inmiddels opgeleverd. De foto’s zijn te vinden in ons portfolio.

Oude situatie

Het proces

Start bouw
Begin september 2020: Het team van aannemer Tom van Campenhout start met de bouw.

Uitvoering in volle gang
Half september 2020: De uitvoering is inmiddels in volle gang. Deze week wordt het grote sloopwerk afgerond en wordt het grondwerk gedaan.

Fundering uitbouw
Begin oktober: er wordt gewerkt aan de fundering en het leidingwerk voor de uitbouw.

Houten constructie
Half oktober: het houten geraamte van de nieuwe bijkeuken staat.

Kozijnen
Eind oktober: de kozijnen in de uitbouw zijn geplaatst.

Bouwbezoek architect
Begin november: Thom (architect) en Joost (bouwkundige) bezoeken het project, samen met de opdrachtgever. De bouw verloopt voorspoedig en volgens planning.

Metselwerk
Half november: het metselwerk van de uitbouw is gereed.

Pui geplaatst
Half december: De glazen pui en buitendeur zijn geleverd (en geplaatst) door Tudor. De uitbouw is nu wind- en waterdicht.

Houten gevelbekleding
De houten gevelbekleding is geplaatst.

‘Onzichtbare’ deur
Eind december: vanaf de voorkant van het huis geeft deze ‘onzichtbare’ deur toegang tot de berging.

Oplevering voor kerst
Vlak voor de kerst is het project opgeleverd. In het begin van het nieuwe jaar wordt de vloer gelegd en de keuken geplaatst. Daarna zal de aannemer nog een keer terugkomen om de laatste puntjes af te ronden.

17 mrt

Bijgebouw met binnenzwembad | Nijkerk

Het project

Ontwerp
Onze opdrachtgevers hebben Kraal architecten gevraagd om een ontwerp te maken voor een bijgebouw met een binnenzwembad bij hun woning in Nijkerk.

Het proces

Terrein egaliseren
Begin april 2021: De oude schuur is weggehaald. Het terrein wordt geëgaliseerd. De stalen profielen voor de berlinerwand worden gebracht. Het team van aannemer Tom van Campenhout kan starten met de grondwerkzaamheden.

Technische ruimte
Eind april 2021: De vloer van de technische ruimte wordt gestort. Dit is in het laagste gedeelte van de kelder.

Onzekere levertijden
De prefab wanden voor de kelder zijn net gebracht. Nu is het wachten op de kraan, die de wanden over het huis heen kan tillen. Links staan de bakstenen alvast klaar. In verband met onzekere levertijden en prijsschommelingen zijn ze extra vroeg besteld.

Prefab wanden
Begin mei 2021: De prefab wanden zijn geplaatst. Het tweede deel van de keldervloer kan gestort worden. Dit gaat om het gedeelte onder het zwembad.

Zwembad plaatsen
Half mei 2021: Het zwembad moest al vroeg in het proces besteld worden. Daarbij moest ook de plaatsing ervan alvast worden ingepland. Een strak schema dus voor Haprekon Bouwsystemen, die nu klaar zijn met de werkzaamheden aan de kelder. Precies op tijd om het zwembad (van Welson) te kunnen plaatsen!

Luchtbehandeling
Het licht valt door de uitsparingen voor de luchtbehandeling (via Nigo) in het zwembadgedeelte. Bij een zwembad heb je te maken met hoge luchtvochtigheid en hoge temperaturen. Daar hoort een goede luchtbehandeling bij.

Nog even niet zwemmen helaas…
Begin juni 2021: Dit zwembad is voorlopig nog even dicht helaas. Wordt vervolgd!

Dakrand van verzinkt staal
Eind juni 2021: De lange stalen constructie is geplaatst, met als belangrijk detail de stalen dakrand van een halve meter hoog. Het staal is volledig verzinkt, in verband met de luchtvochtigheid in het zwembadgedeelte. Dit voorkomt dat het staal gaat corroderen.

Terras storten
Augustus 2021: Het buitenterras wordt gestort.  Binnen en buiten zijn nu op gelijke hoogte, zodat het tegelwerk straks mooi van binnen naar buiten door kan lopen.

Metselwerk
September 2021: Na vijf maanden wachten kunnen deze bakstenen eindelijk door de metselaar gestapeld worden.

Binnenklimaat controleren
Luchtdicht bouwen is bij dit project extra belangrijk, om het binnenklimaat gecontroleerd te houden en de bouwschil te beschermen tegen het vocht.

Installaties
Bij een binnenzwembad komt veel techniek kijken. Bijvoorbeeld voor de luchtbehandeling, maar ook voor de verwarming en de toevoer en afvoer van warm en koud water. Installateur Bert van den Brink vormt een belangrijke schakel tussen de verschillende partijen.

Strakke details
Begin oktober 2021: Een goede voorbereiding en een zorgvuldige aannemer zorgen voor strakke details.

Glazen pui
Oktober 2021: De glazen pui (van Tudor) is geplaatst.

Ledstrips plafond
Binnen zijn de ledstrips in het plafond aangebracht door elektricien Stefan van Veluw, zodat straks het akoestisch spuitwerk gedaan kan worden.

Akoestisch spuitplafond
Voor een goede akoestiek in het zwembad wordt een akoestisch spuitplafond (van Acosorb) aangebracht. Dit is een vies klusje. Iedereen die niet in de buurt hoeft te zijn, heeft het pand verlaten.

Tegels zetten
November 2021: De tegelzetter is begonnen met het plaatsen van enorme tegels van Ariostea (via Michel Oprey & Beisterveld). De tegels hebben een groene marmerlook en zijn verspringend aangebracht, zodat ze straks met ledstrips aangelicht kunnen worden. Tussen de tegels is alvast ruimte gelaten voor de zijden beplanting.

Dek eraf
Begin december 2021: Nu het lastigste gedeelte van de tegels geplaatst is, kan het dek van het zwembad er (na een half jaar wachten!) eindelijk vanaf.

Zijden beplanting
Half december 2021: De stroken met groene zijden beplanting (van Donker Interieur) zijn aangebracht.

Zwembad installatie
Het zwembad verdient nog wel een schoonmaakbeurt. De leverancier van het zwembad is ondertussen bezig om de installatie in werking te stellen, zodat er straks gezwommen kan worden.

Zonwering
Eind december 2021: De zonweringsluiken (van Isoluik) zijn aangebracht. Deze voorkomen dat op zonnige dagen de installatie door oververhitting ontregeld kan raken.

Samenwerking aannemer en architect
Dankzij de goede samenwerking tussen de aannemer en de architect sluiten de verschillende componenten (stucwerk, schuifpui, luiken en plafond) naadloos op elkaar aan.

Er kan gezwommen worden!
Het project is inmiddels opgeleverd en er wordt volop gezwommen. De foto’s staan in het portfolio op onze projectenpagina.

10 mrt

Bijgebouw vrijstaande villa | Blaricum

In 2016 hebben we een ontwerp gemaakt voor de uitbreiding, renovatie en het interieur van deze vrijstaande villa in Blaricum. Die verbouwing is in 2017 afgerond. Op dit moment wordt in de tuin een mooi zwembad aangelegd. We hebben het ontwerp voor het bijgebouw van de villa afgerond. In het bijgebouw komen een tuinkamer, atelier, veranda, kleine badkamer en garage. Binnenkort start de aannemer met bouwen.

09 apr

Nieuwbouw levensloopbestendige villa

Deze levensloopbestendige villa bestaat voor een deel uit hoogbouw en voor een deel uit laagbouw. Zo kan optimaal gebruik worden gemaakt van de stand van de zon door de dag heen. De geschakelde ruimtes zijn op een transparante manier met elkaar verbonden. Door de manier waarop de villa is opgebouwd, ontstaat ook buiten een lichte, maar beschutte leefplek.

Architect: Thom Winters
Jaar: 2019
Programma: wonen
Bebouwd oppervlak: ca. 206 m²
BVO: ca. 306 m²
NVO: ca. 268 m²
Bruto inhoud: ca. 1100 m³

16 aug

Bouwblog: zolderverbouwing Zeist

Het project

Voor deze twee-onder-een-kap woning in Zeist maakten we het plan voor de verbouwing en het interieur van de zolder.

Nieuwe indeling
De zolder krijgt een nieuwe indeling met twee gelijkwaardige kamers en een overloop, die dienst doet als speelzolder. Er is plek voor een separaat toilet, een badkamer met wastafel en douche, een extra berging en ruimte om te wassen, strijken en drogen.

Kamer au pair
Een van de twee kamers zal gebruikt worden als werkruimte, de andere als leefruimte voor de au pair.

Dakkapel
Een nieuwe dakkapel aan de voorzijde van het huis zorgt voor meer licht en ruimte in de waskamer en de werkkamer.

Twee kamers met slaapvide
Vanuit beide kamers is met een vaste trap de vide te bereiken, waarop twee aparte hoogslapers zijn gebouwd. Door de slaapplekken op de vide wordt de hoogte van de zolder beter benut. Door middel van inbouwkasten in de kamers ontstaat veel handige bergruimte.

Rustig kleurenpalet
In het interieur staan eenvoud en ruimtelijkheid centraal. Er is een rustig kleurenpalet toegepast. Enkele onderdelen worden uitgelicht door een accentkleur (okergeel). Er ontstaat diepte door verschillende tinten en structuren met elkaar te combineren.

Het proces

Okergele en zwartgrijze wanden
Begin augustus 2019: De wanden van de slaapvides in de werkkamer en in de kamer van de au pair kregen een warme okergele tint. De wanden en deuren van het blok met het toilet, de douche en de berging zijn zwartgrijs geschilderd.

Doucheruimte
De doucheruimte heeft links een dubbele wastafel. Daarboven hangt een grote ronde spiegel met verlichting. Rechts is plek om te douchen. De achterwand van de douche is betegeld met grijze zeshoekige tegels.

Dakkapel voorzijde
Half juni 2019: de werkzaamheden aan de zolderverdieping zijn in volle gang. Aan de voorzijde van het huis is de nieuwe dakkapel geplaatst. Deze voorziet de werkkamer en de wasruimte van daglicht.

Bouw gestart
Eind april 2019: aannemer EvidentBouw is gestart met de verbouwing van de zolder.

21 jun

Bouwblog: nieuwbouw vrijstaande woning Woudenberg

Het project

Drie bouwlagen
Deze vrijstaande nieuwbouwwoning in Woudenberg krijgt twee bouwlagen boven het maaiveld. Doordat de woning helemaal onderkelderd is, is er onder het maaiveld ook nog een volledig bruikbare bouwlaag.

In elkaar grijpende bouwdelen
Het ontwerp bestaat uit twee in elkaar grijpende bouwdelen met de traditionele vorm van een huis. Het dak en de gevel krijgen hetzelfde afwerkingsmateriaal en lopen daardoor vloeiend in elkaar over.

Het proces

Zwart stucwerk op de gevel
Juni 2019: De buitengevel is voorzien van zwart stucwerk. In de tuin is een glazen afscheiding geplaatst.

Licht in het souterrain
Februari 2019: In het interieur worden de laatste dingen afgerond. Je ziet nu al hoe mooi het licht naar binnen valt in het souterrain.

Gevelbekleding gemonteerd
Januari 2019: De gevelbekleding is gemonteerd. Binnen is de woning zo goed als af. Als buiten alles op orde is, zullen ook binnen de laatste puntjes op de ‘i’ worden gezet.

Vloerverwarming
November 2018: Het glas is geplaatst. De vloerverwarming en de dekvloer van cement zijn gelegd. De gevelwanden zijn voorzien van leidingwerk en dichtgezet met multiplex.

Kozijnen geplaatst
September 2018: Een deel van het dak is voorzien van underlayment. Een aantal kozijnen zijn geplaatst. De rest van de kozijnen zullen met een kraan worden geplaatst.

Stalen constructie geplaatst
Juli 2018: Inmiddels is de kelder gebouwd en krijgen de lagen boven het maaiveld vorm. Nu de stalen constructie van de woning is geplaatst, is de uiteindelijke vorm van de woning al goed zichtbaar.

Graafwerkzaamheden gestart
April 2018

Contactgegevens 030 22 396 77