Het project
Onze opdrachtgever heeft Kraal architecten gevraagd om een ontwerp te maken voor de uitbouw en verduurzaming van deze vrijstaande woning.
Ontwerp
In het ontwerp hebben de oude schuur en bijgebouwen aan de achterkant van de woning plaats gemaakt voor een moderne uitbouw. De nieuwe uitbouw biedt plek aan een ruime woonkeuken en zorgt voor meer verbinding met de tuin. Het dak, de gevel en de vloer worden goed geïsoleerd en er worden zonnepanelen geplaatst. De woning wordt hiermee volledig verduurzaamd en voldoet weer aan de richtlijnen van de huidige tijd. Zo kan het huis weer vele jaren mee. Onze interieurafdeling Set interieur maakte een passend ontwerp voor het interieur.
Het proces
Asbest verwijderd
December 2022: aannemer Schuurman is begonnen met de uitvoering. Het asbest is verwijderd en de oude schoorsteen is gesloopt.
Graafwerkzaamheden voltooid
Half januari 2023: de graafwerkzaamheden zijn voltooid. Er komt overal een vloer op zand.
Fundering isoleren
Begin februari 2023: de funderingsrand voor de uitbouw is uitgegraven. De fundering is klaar om geïsoleerd te worden.
Vloer geïsoleerd
Half februari 2023: de vloer is van onderaf geïsoleerd. Een deel van de wapening ligt. Het leidingwerk in de vloer wordt voorbereid. Als de betonnen vloer van de uitbouw is gestort, kan de hoek van het bestaande huis gesloopt worden. Op deze betonvloer kunnen dan de stempels geplaatst worden.
Contouren oorspronkelijke woning
Begin maart 2023: voor het gele metselwerk zaten schroten. Toen die weg waren, kwamen de contouren van de oorspronkelijke woning tevoorschijn. Vroeger zat er een open portaaltje voor de voordeur. De woning heeft dus al eens een transformatie ondergaan.
Stalen constructie uitbouw
Naast/achter de woning verrijst de stalen constructie van de uitbouw. Hier komen de nieuwe keuken en bijkeuken.
Nieuwe keuken
Half maart 2023: een blik vanuit de woonkamer op de nieuwe keuken. De wand van de keuken naar de bijkeuken wordt dichtgetimmerd.
Dak uitbouw dicht
Eind maart 2023: de staalconstructie voor de veranda. Het dak van de uitbouw (keuken en bijkeukendeel) is dicht. De steiger wordt opgebouwd.
Nieuwe binnenwanden
Binnen is men begonnen met het plaatsen van de nieuwe wanden. Op zolder komen straks twee slaapkamers en een kleine badkamer.
Keukenraam
Begin april 2023: het raam van de nieuwe keuken is geplaatst. Hier komt straks het aanrecht voor.
Gebruiksvriendelijke trap
De oude trap is weggehaald. Hier is een rechte, gebruiksvriendelijke trap voor in de plaats gekomen.
Leidingwerk plafond
Het leidingwerk in het plafond wordt voorbereid; leidingen voor warm en koud water naar de hybride warmtepomp en een buis voor de ventilatie.
Waterdicht
Het dak wordt voorzien van nieuwe dakpannen, inclusief goede waterkerende folie en nieuwe panlatten. Omdat het dak straks van binnenuit wordt geïsoleerd, is het extra belangrijk dat het waterdicht is.
De nok
Het hoogste punt is bereikt! 😉
Wanden zolder
De wanden van de zolder zijn dichtgetimmerd en de nieuwe dakramen zijn geplaatst. De kap wordt aan de binnenkant geïsoleerd.
Metselwerk
De aannemer is gestart met het metselwerk. De lange platte stenen worden stootvoegloos gemetseld, waardoor de horizontale belijning wordt benadrukt.
Achterwand veranda metselen
Half april 2023: de achterwand van de veranda wordt opgemetseld. Hiervoor worden reststenen gebruikt, want het metselwerk zie je straks niet meer. De wand wordt straks in zijn geheel afgestuukt.
Nieuwe overloop
Ook binnen gaan de werkzaamheden door. Hier zie je de nieuwe overloop!
Metselen
Half april 2023: Een zeil gespannen om droog te kunnen metselen op een regenachtige dag…
Hemelwaterafvoer uit het zicht
De hemelwaterafvoer zit straks mooi weggewerkt in dit muurtje.
Erker
Aan de voorkant van de woning is de erker opnieuw opgebouwd.
Kleur van de dakrand
Met behulp van deze staaltjes wordt de kleur van de dakrand bepaald. Het is de rechter geworden.
Metselwerk op hoogte
Eind april 2023: Het metselwerk van de veranda is op hoogte.
Cementdekvloer bijkeuken
De cementdekvloer in de bijkeuken is gestort. Rechts achterin komt de hybride cv-ketel.
Gevelopeningen
Ook in de andere ruimtes is de cementdekvloer gestort. In de achtergevel zitten een aantal grote openingen. Links, bij de keuken, komt straks een schuifpui met dubbele deuren. Rechts komen twee schuifpuien met enkele deuren.
Glazen deur
Tussen de woonkamer en de hal komt straks een glazen hoek met een deur erin. Het ontwerp hiervan staat op de website van Set interieur.
Wandisolatie
In de keuken (achter op de foto) wordt de wandisolatie aangebracht. Vanuit de woonkamer loopt er straks een zichtlijn via de keuken naar de veranda.
Gelaagdheid
Begin mei 2023: Op deze foto’s is de gelaagdheid van het ontwerp goed te zien.
Stenen dakrand
Later worden op de dakrand ook grijze stenen geplaatst, zodat één geheel ontstaat.
